グローリアス刈谷今岡町
愛知県刈谷市今岡町104 | 築28年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.5万/㎡から2026年は24.4万/㎡へ、13年間で25.0%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.8万円/㎡
レンジ
20.1〜33.5万円/㎡
市区町村ベースライン 28.5万円/㎡
補正係数 ×0.938
補正係数 ×0.938
代表面積 70.59㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 132件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・15件）で、平均1,613万円です。2SLDKが最も高く平均1,941万円、3LDKは平均1,613万円です。
2SLDK
1,941万
8件
3LDK
1,613万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 8件 | 1,941万 | 1,726万 | 2,239万 |
| 3LDK | 15件 | 1,613万 | 1,400万 | 1,907万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
23.1万/㎡
4-7階
10件
21.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市今岡町104 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 66.88m² ～ 73.05m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 吉川建設 |
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
一ツ木駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
刈谷市立富士松南小学校
中学校
刈谷市立富士松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス刈谷今岡町 | 1998 | 30戸 | 24.4万 | 1,780万 |
| 中山マンション | 1965 | 12戸 | 3.5万 | 198万 |
| パレス第２刈谷 | 1981 | 17戸 | 19.4万 | 1,499万 |
| グローリアス刈谷一ツ木 | 1993 | 17戸 | 27.7万 | 1,969万 |
| エルグランデ一ツ木駅前 | 2010 | 19戸 | 33.8万 | 2,580万 |
| エルグランデ富士松２ | 1997 | 13戸 | 23.2万 | 1,990万 |
| ソシアルセイワ東境 | 1994 | 43戸 | 21.2万 | 1,400万 |
| 知立パビリオン | 1972 | 40戸 | 13.0万 | 670万 |
| 知立パビリオン１棟 | 1971 | 40戸 | 13.0万 | 670万 |
| 知立パビリオン２棟 | 1972 | 20戸 | 7.8万 | 400万 |
| パレス刈谷 | 1981 | 15戸 | 10.1万 | 680万 |
売買データ分析（23件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | 27.4万 | 25.7万 | 24.6万 | 26.4万 | 24.4万 |
| 3LDK | 19.6万 | 25.1万 | 23.7万 | - | 18.6万 | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.37万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.11万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.74万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 24.62万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,820万 | 24.92万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 27.37万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.65万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,820万 | 24.92万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 27.37万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.71万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.71万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,685万 | 25.13万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,685万 | 25.13万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.53万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.69万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,220万 | 16.71万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 17.8万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.51万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 19.13万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,430万 | 20.52万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.38万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.28万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。