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中山マンション

愛知県刈谷市一里山町南大根5-6 | 築61年 | 12戸

売買㎡単価の推移

10万0万
2014201620232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.9万/㎡から2024年は6.4万/㎡へ、10年間で28.5%下落しています(年平均-2.8%)。直近3年では138.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の75%・9件)で、平均418万円です。3LDKが最も高く平均471万円、3DKは平均418万円です。
3DK
9件
418万
3LDK
3件
471万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 9件 418万 187万 622万
3LDK 3件 471万 432万 504万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は8.9万円で、1-2階(6.4万円)と比べて2.5万円(+39.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
6.4万/㎡
9件
3階以上
8.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県刈谷市一里山町南大根5-6
築年月1965年1月(築61年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積56.27m² ~ 56.27m²
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
富士松駅
名鉄名古屋本線
徒歩21分

学区情報

小学校
刈谷市立富士松東小学校
中学校
刈谷市立富士松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
中山マンション 1965 12戸 3.5万 198万
グローリアス刈谷今岡町 1998 30戸 24.4万 1,780万
知立パビリオン 1972 40戸 13.0万 670万
知立パビリオン1棟 1971 40戸 13.0万 670万
知立パビリオン2棟 1972 20戸 7.8万 400万
グローリアス刈谷一ツ木 1993 17戸 27.7万 1,969万
エルグランデ一ツ木駅前 2010 19戸 33.8万 2,580万
パレス第三刈谷 1986 14戸 26.8万 1,690万
グローリアス知立第3 1991 49戸 22.0万 1,780万
カーサビラ知立 2001 43戸 16.9万 1,490万
グローリアス刈谷一ツ木第2 1993 21戸 27.7万 1,969万

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201620232024
3LDK - - 8.0 8.4
3DK 8.9 2.7 8.9 5.3
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 - 3LDK 55㎡〜 498万 8.86万/㎡
2024年6月 - 3LDK 55㎡〜 450万 8万/㎡
2024年4月 - 3DK 55㎡〜 200万 3.56万/㎡
2024年3月 - 3DK 55㎡〜 499万 8.87万/㎡
2024年11月 - 3DK 55㎡〜 198万 3.52万/㎡
2024年11月 - 3DK 55㎡〜 300万 5.34万/㎡
2023年9月 - 3DK 55㎡〜 499万 8.87万/㎡
2023年11月 - 3LDK 55㎡〜 450万 8万/㎡
2016年8月 - 3DK 55㎡〜 150万 2.67万/㎡
2014年9月 - 3DK 55㎡〜 500万 8.89万/㎡
2014年2月 - 3DK 55㎡〜 500万 8.89万/㎡
2014年12月 - 3DK 55㎡〜 500万 8.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。