モアグレース神山
愛知県一宮市神山1丁目3-8 | 築15年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.7万円/㎡
レンジ
32.0〜53.4万円/㎡
市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×2.525
補正係数 ×2.525
代表面積 78.61㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 271件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・5件）で、平均3,016万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,615万円、３ＬＤＫは平均3,016万円です。
４ＬＤＫ
3,615万
4件
３ＬＤＫ
3,016万
5件
3LDK
3,071万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,615万 | 3,107万 | 3,918万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,016万 | 2,893万 | 3,231万 |
| 3LDK | 4件 | 3,071万 | 2,905万 | 3,267万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市神山1丁目3-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年3月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 77.41m² ～ 78.61m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 中野建設 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
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徒歩7分
尾張一宮駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
一宮市立神山小学校
中学校
一宮市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース神山 | 2011 | 10戸 | 37.2万 | 2,880万 |
| 藤和シティコープ神山 | 1992 | 37戸 | 21.0万 | 1,680万 |
| モアグレース平和レジデンス | 2019 | 14戸 | 47.8万 | 3,450万 |
| 神山マンション | 1973 | 8戸 | 10.1万 | 470万 |
| モアグレース平和４ | 2017 | 25戸 | 48.6万 | 4,280万 |
| グリーンコーポ一宮 | 1995 | 15戸 | 28.7万 | 2,099万 |
| ハイツ八幡 | 1977 | 12戸 | - | - |
| モアグレース神山レジデンス | 2021 | 16戸 | 61.4万 | 4,670万 |
| バンベール一宮 | 1993 | 24戸 | 16.6万 | 1,180万 |
| インペリアルステージ | 2003 | 9戸 | 30.3万 | 2,920万 |
| プレジデント昭和 | 1991 | 17戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 33.4万 | 37.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.21万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.68万/㎡ |
| 2013年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.83万/㎡ |
| 2013年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 35.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。