ライオンズ一宮栄
愛知県一宮市栄1丁目1-25 | 築19年 | 65戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2010201220142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の36.5万/㎡から2025年は40万/㎡へ、15年間で9.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
15万14万13万
20172021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の135,000円から2025年には148,000円へ、9.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・14件）で、平均3,347万円です。4LDKが最も高く平均3,618万円、3LDKは平均3,347万円です。
3LDK
3,347万
14件
4LDK
3,618万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 3,347万 | 2,671万 | 3,701万 |
| 4LDK | 9件 | 3,618万 | 3,296万 | 4,261万 |
階数別の㎡単価
4-7階
13件
38.7万/㎡
8階以上
9件
37.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市栄1丁目1-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年9月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 73.45m² ～ 93.85m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
尾張一宮駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
宮西小学校
中学校
北部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ一宮栄 | 2007 | 65戸 | 39.2万 | 3,680万 |
| ナビハイツ一宮栄 | 1991 | 28戸 | 18.1万 | 1,350万 |
| モアグレース一宮ステーションマークス | 2021 | 26戸 | 66.7万 | 4,680万 |
| モアグレース一宮駅前２ | 2012 | 26戸 | 52.8万 | 4,750万 |
| サーパス一宮駅前 | 2008 | 43戸 | 51.8万 | 4,298万 |
| 藤和シティホームズ一宮大宮 | 2007 | 54戸 | 31.0万 | 3,180万 |
| グローリアス一宮 | 1988 | 16戸 | 26.6万 | 1,790万 |
| エクセル真清田 | 1987 | 13戸 | 17.3万 | 1,180万 |
| ロイヤルクレスト一宮 | 2006 | 22戸 | 29.9万 | 2,699万 |
| モアグレース八幡２ | 2006 | 42戸 | 46.3万 | 3,480万 |
| マストスクエア一宮 | 2018 | 48戸 | 47.2万 | 4,100万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 33.9万 | - | 34.2万 | - | 41.3万 | 40.4万 | - | 39.2万 |
| 3LDK | 33.9万 | 35.1万 | - | 40.7万 | 40.6万 | - | 43.9万 | 40.8万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 39.22万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 40.83万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.27万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.55万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 41.31万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.92万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 42.48万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.92万/㎡ |
| 2021年2月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.58万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.3万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.71万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.71万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,320万 | 35.38万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,090万 | 32.93万/㎡ |
| 2015年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.13万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 33.92万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,860万 | 33.94万/㎡ |
| 2013年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 35.27万/㎡ |
| 2012年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.49万/㎡ |
| 2011年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,260万 | 30.78万/㎡ |
| 2010年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.49万/㎡ |
| 2010年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 35.72万/㎡ |
| 2010年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,730万 | 37.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の71%）で、平均月額137,000円。4LDKなら月額137,000円が相場です。
3LDK
135,000〜148,000円
141,500円
4LDK
135,000〜140,000円
137,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 148,000円 | 1,894円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 135,000円 | 1,602円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 140,000円 | 1,661円/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 140,000円 | 1,661円/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 135,000円 | 1,602円/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 135,000円 | 1,602円/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 135,000円 | 1,728円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。