平和マンション
愛知県一宮市平和3丁目9-4 | 築52年 | 20戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20212022202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の7.6万/㎡から2026年は2.8万/㎡へ、5年間で62.5%下落しています（年平均-12.5%）。直近3年では56.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
7.7万円/㎡
レンジ
5.8〜9.6万円/㎡
市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×0.456
補正係数 ×0.456
代表面積 52.9㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 271件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3DK
368万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 12件 | 368万 | 150万 | 490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市平和3丁目9-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
🚉
徒歩15分
尾張一宮駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
一宮市立神山小学校
中学校
一宮市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平和マンション | 1974 | 20戸 | 2.8万 | 150万 |
| モアグレース平和 | 1999 | 25戸 | 25.7万 | 2,130万 |
| 平和コーポラス | 1975 | 16戸 | 8.1万 | 420万 |
| モアグレース平和３ | 2014 | 33戸 | 42.6万 | 3,480万 |
| モアグレース平和２ | 1999 | 12戸 | 26.3万 | 2,180万 |
| モアグレース住吉２ | 2002 | 15戸 | - | - |
| 毛受マンション | 1983 | 16戸 | 5.3万 | 400万 |
| 神山マンション | 1982 | 19戸 | 10.1万 | 470万 |
| アトレ神山レジデンス | 2013 | 48戸 | 45.0万 | 3,980万 |
| モアグレース住吉パークフロント | 2025 | 52戸 | - | - |
| モアグレース平和４ | 2017 | 25戸 | 48.6万 | 4,280万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 7.6万 | 6.9万 | 7.0万 | 5.3万 | 2.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 150万 | 2.84万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 280万 | 5.3万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 280万 | 5.3万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 200万 | 3.79万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 420万 | 7.95万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 420万 | 7.95万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 320万 | 6.05万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 379万 | 7.17万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 320万 | 6.05万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 300万 | 5.68万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 400万 | 7.57万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 400万 | 7.57万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 400万 | 7.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額36,667円。
3DK
30,000〜40,000円
36,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 40,000円 | 756円/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 40,000円 | 756円/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 30,000円 | 552円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。