毛受マンション
愛知県一宮市大和町毛受八幡前19 | 築43年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320142020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.4万/㎡から2024年は5.4万/㎡へ、11年間で43.1%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年では40.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
8.8万円/㎡
レンジ
6.6〜11.0万円/㎡
市区町村ベースライン 17.3万円/㎡
補正係数 ×0.511
補正係数 ×0.511
代表面積 58.54㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 285件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の44%・4件）で、平均574万円です。2LDKが最も高く平均734万円、3LDKは平均573万円です。
1SLDK
574万
4件
2LDK
734万
2件
3LDK
573万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 4件 | 574万 | 479万 | 629万 |
| 2LDK | 2件 | 734万 | 683万 | 784万 |
| 3LDK | 3件 | 573万 | 391万 | 664万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市大和町毛受八幡前19 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-04（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 55.22m² ～ 74.83m² |
| 分譲会社 | シンコーホーム |
| 施工会社 | 中村工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩19分
名鉄一宮駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
一宮市小学校・中学校学区
中学校
一宮市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 毛受マンション | 1983 | 16戸 | 5.3万 | 400万 |
| シャトレ愛松一宮2 | 1995 | - | - | - |
| 平和マンション | 1974 | 20戸 | 2.8万 | 150万 |
| モアグレース平和 | 1999 | 25戸 | 25.7万 | 2,130万 |
| モアグレース住吉２ | 2002 | 15戸 | - | - |
| 神山マンション | 1982 | 19戸 | 10.1万 | 470万 |
| モアグレース平和３ | 2014 | 33戸 | 42.6万 | 3,480万 |
| 平和コーポラス | 1975 | 16戸 | 8.1万 | 420万 |
| モアグレース平和２ | 1999 | 12戸 | 26.3万 | 2,180万 |
| モアグレース住吉パークフロント | 2025 | 52戸 | - | - |
| アトレ神山レジデンス | 2013 | 48戸 | 45.0万 | 3,980万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 8.3万 | - | - | - | 5.3万 |
| 1SLDK | - | - | 9.4万 | 9.1万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 400万 | 5.35万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.62万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.33万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.4万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.4万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 490万 | 8.38万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.4万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 610万 | 8.33万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 390万 | 5.53万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 610万 | 8.33万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 550万 | 9.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。