シェルモール北方
愛知県一宮市北方町中島37 | 築29年 | 19戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.4万円/㎡
レンジ
25.9〜38.9万円/㎡
市区町村ベースライン 16.9万円/㎡
補正係数 ×1.918
補正係数 ×1.918
代表面積 80.88㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 271件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,038万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,318万円、4LDKは平均1,038万円です。
４ＬＤＫ
1,318万
2件
4LDK
1,038万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,318万 | 980万 | 1,655万 |
| 4LDK | 3件 | 1,038万 | 974万 | 1,167万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県一宮市北方町中島37 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 80.88m² ～ 82.05m² |
| 分譲会社 | シェルハウス 貝沼建設 |
| 施工会社 | 長瀬組 |
| 管理会社 | 貝沼建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
黒田駅
名鉄名古屋本線 / 近鉄田原本線
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徒歩14分
木曽川駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
一宮市小学校・中学校学区
中学校
一宮市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2024 |
|---|---|---|
| 4LDK | 12.2万 | 11.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 930万 | 11.5万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 930万 | 11.5万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,000万 | 12.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。