今伊勢町馬寄のマンション相場
愛知県一宮市今伊勢町馬寄 | 83件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県一宮市今伊勢町馬寄のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価11.6万円（成約83件、前年比+32.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価26.4万円に対し、築45年は8.4万円。築年による価格差は最大214%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
2件
26.4万/㎡
築10年
5件
19.6万/㎡
築15年
5件
14.6万/㎡
築20年
9件
13.2万/㎡
築25年
7件
10.5万/㎡
築30年
19件
9.2万/㎡
築35年
10件
9.5万/㎡
築40年
12件
9.3万/㎡
築45年
11件
8.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（55件）。２ＬＤＫの平均価格は715万円。
３ＬＤＫ
55件
754万円
４ＬＤＫ
10件
1,128万円
４ＤＫ
4件
460万円
２ＬＤＫ
10件
715万円
平均㎡単価
11.6万/㎡
前年比 ▲32.2%
平均価格
807万円
取引実績
83件
平均面積
69㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡12.4万円から2025年は㎡14.5万円へ、17年間で+16.8%上昇（年平均+1.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
25
築11-15年
17
築16-20年
16
築21-25年
12
築26-30年
12
築31年以上
10
間取り別の相場
３ＬＤＫ
800万円
55件
４ＬＤＫ
1,085万円
10件
２ＬＤＫ
744万円
10件
４ＤＫ
518万円
4件
３ＤＫ
790万円
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
450万円
1件
２ＤＫ
950万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,100万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
15.7万/㎡
2025年第4四半期
800万円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
12.3万/㎡
2025年第4四半期
1,200万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0万/㎡
2025年第2四半期
1,500万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
18.8万/㎡
2025年第1四半期
1,200万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
14.1万/㎡
2025年第1四半期
790万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.3万/㎡
2025年第1四半期
790万円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＤＫ
13.2万/㎡
2024年第4四半期
1,300万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
15.3万/㎡
2024年第2四半期
820万円
75㎡〜
・４ＤＫ
10.9万/㎡
2024年第2四半期
450万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
6.4万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
今伊勢町馬寄のマンション一覧（9棟）
藤和シティコープ一宮石刀
築37年
| 8階建
| 32戸
1,248万円
直近売出価格
16.1万/㎡
㎡単価
売買25件
モアグレース石刀
築24年
| 6階建
| 34戸
1,350万円
直近売出価格
16.5万/㎡
㎡単価
売買22件
シャトレ愛松一宮9
築26年
| 10階建
| 20戸
1,280万円
直近売出価格
15.2万/㎡
㎡単価
売買17件
今伊勢コーポラス
築49年
| 5階建
| 20戸
248万円
直近売出価格
5.8万/㎡
㎡単価
売買13件
石刀マンション
築53年
| 4階建
| 28戸
380万円
直近売出価格
8.1万/㎡
㎡単価
売買9件
ナビハイツ今伊勢
築62年
| 3階建
| 9戸
650万円
直近売出価格
5.9万/㎡
㎡単価
売買7件
コープ野村一宮A棟
築47年
売買0件
藤和シティコープ石刀2
築34年
| 14階建
| 46戸
売買0件
グランレイム今伊勢
築35年
| 3階建
| 9戸
売買0件
取引データのないマンション（2棟）
今伊勢町馬寄には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
コープ野村 C棟コープ野村一宮
市場環境（一宮市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-519人/年
🟢 供給: 空き家率9.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得377万円（全国平均の0.96倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 386,343 | - |
| 2017 | 386,161 | - |
| 2019 | 385,228 | +126 |
| 2021 | 382,349 | -121 |
| 2023 | 378,496 | -602 |
| 2024 | 376,861 | -394 |
所得: 平均377万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 9.9%（2018年: 10.6% → 改善）
将来人口: 2035年-6.6%、2050年-14.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
一宮市のマンションマップ
一宮市内のエリアランキング
今伊勢町馬寄は一宮市内17地区中15位（上位12%）。
単価11.6万/㎡。
1つ上の小信中島とは12%の差。
今伊勢町馬寄周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 一宮市今伊勢町馬寄字郷前３８番１ | 7.0万/㎡ | +1.3% | 住宅 | 今伊勢 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）