ロフティ七宝
愛知県あま市新居屋鶴田122 | 築11年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20172022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の27.2万/㎡から2025年は27.8万/㎡へ、8年間で2.3%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均2,284万円です。3LDKが最も高く平均2,284万円、3SLDKは平均2,205万円です。
3SLDK
2,205万
3件
3LDK
2,284万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 3件 | 2,205万 | 1,890万 | 2,475万 |
| 3LDK | 5件 | 2,284万 | 2,008万 | 2,398万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県あま市新居屋鶴田122 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-03（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 74.95m² ～ 93.70m² |
| 分譲会社 | 富士不動産 |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
七宝駅
名鉄津島線
学区情報
小学校
あま市立甚目寺西小学校
中学校
あま市立甚目寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロフティ七宝 | 2015 | 22戸 | 30.4万 | 2,380万 |
| アメニティライフ甚目寺 | 2001 | 24戸 | 17.0万 | 1,350万 |
| トラスティ甚目寺 | 1998 | 46戸 | 18.4万 | 1,499万 |
| シャトー甚目寺 | 1989 | - | - | - |
| レインボー甚目寺 | 1988 | - | - | - |
| スカイハイツ甚目寺Ｒ棟 | 1989 | 96戸 | 12.4万 | 880万 |
| ロフティ甚目寺２ | 2003 | 22戸 | 14.2万 | 1,680万 |
| エルシエロ甚目寺太陽の館 | 2001 | - | - | - |
| ラビデンス甚目寺 | 1990 | 15戸 | 10.4万 | 800万 |
| グランレイム甚目寺２ | 1995 | 45戸 | 16.8万 | 1,280万 |
| ロフティ甚目寺 | 2000 | - | - | - |
あま市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,812円 | 285 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,253円 | 171 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,049円 | 126 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,048円 | 272 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 908円 | 160 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 27.2万 | - | 30.9万 | - | 25.2万 |
| 3LDK | - | 27.9万 | 29.4万 | 31.2万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.22万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.44万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 31.36万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.53万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.85万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.35万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.87万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.76万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.88万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,450万 | 27.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。