エスペランタ高浜
愛知県高浜市青木町5丁目7-13 | 築40年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132014201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.6万/㎡から2022年は16.4万/㎡へ、9年間で55.2%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では34.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均722万円です。3SLDKが最も高く平均927万円、3LDKは平均722万円です。
3LDK
722万
7件
3SLDK
927万
2件
4LDK
837万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 722万 | 567万 | 971万 |
| 3SLDK | 2件 | 927万 | 927万 | 927万 |
| 4LDK | 4件 | 837万 | 795万 | 856万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
12.4万/㎡
4-7階
3件
11.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県高浜市青木町5丁目7-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 72.71m² ～ 90.87m² |
| 分譲会社 | 植村産業 |
| 施工会社 | 富士公務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
三河高浜駅
名鉄三河線
学区情報
小学校
高浜市立高浜小学校
中学校
高浜市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスペランタ高浜 | 1986 | 18戸 | 16.4万 | 1,190万 |
| アーバン高浜 | 1988 | 20戸 | 15.1万 | 1,290万 |
| フラワリー高浜 | 1989 | 20戸 | 13.3万 | 990万 |
| ヴィーゴ愛松高浜 | 2006 | 55戸 | 19.1万 | 1,850万 |
| チッタ高浜 | 1991 | 60戸 | 17.2万 | 1,398万 |
| ラビデンス高浜Ｓ館 | 1998 | 28戸 | 23.0万 | 1,600万 |
| Vigoaisho | 2006 | 55戸 | 20.3万 | 1,700万 |
| ラビデンス高浜ステーション | 1994 | 67戸 | 15.7万 | 1,250万 |
| エルグランデ高浜 | 2008 | 18戸 | 25.4万 | 2,180万 |
| フラワリー高浜２ | 1991 | 27戸 | 15.3万 | 1,290万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 12.0万 | 13.8万 | 16.4万 |
| 4LDK | 10.6万 | 11.0万 | 13.0万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 16.37万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.81万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,070万 | 11.78万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,070万 | 12.26万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 795万 | 10.46万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.7万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.42万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.24万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.99万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.21万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.02万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.08万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。