バンベール藤が丘イースト１
愛知県長久手市五合池1613 | 築22年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.8万/㎡から2026年は34.8万/㎡へ、13年間で9.5%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では31.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均2,671万円です。4LDKが最も高く平均3,725万円、3LDKは平均2,671万円です。
3LDK
2,671万
9件
4LDK
3,725万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,671万 | 2,425万 | 2,863万 |
| 4LDK | 3件 | 3,725万 | 3,227万 | 4,245万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
33.8万/㎡
4-7階
3件
33.3万/㎡
8階以上
5件
31.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市五合池1613 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 78.34m² ～ 89.77m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作葵ビル |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
はなみずき通駅
リニモ
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徒歩14分
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
西小学校
中学校
北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール藤が丘イースト１ | 2004 | 24戸 | 34.8万 | 2,750万 |
| バンベール藤が丘イースト２ | 2004 | 22戸 | 30.1万 | 2,255万 |
| グリーンハイツ藤ヶ丘 | 1984 | 28戸 | 18.3万 | 1,480万 |
| ユニーブルはなみずき通り | 2012 | 39戸 | 46.3万 | 3,480万 |
| グランコート藤が丘 | 2006 | 32戸 | 45.1万 | 3,880万 |
| ファミール藤が丘 | 1994 | 20戸 | 25.9万 | 1,680万 |
| ジーオー第５藤ヶ丘マンション | 1983 | 15戸 | 24.3万 | 1,880万 |
| エスポア藤ケ丘２ | 1997 | 26戸 | 37.2万 | 2,680万 |
| ファミール藤ヶ丘３番館 | 1999 | 66戸 | 33.7万 | 2,398万 |
| ユニーブル藤ヶ丘東 | 1996 | 14戸 | - | - |
| ＨＯＵＳＥ１１ | 1978 | 11戸 | 11.9万 | 1,290万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.4万 | 32.7万 | 28.7万 | 30.4万 | - | - | 31.7万 | 34.8万 |
| 4LDK | - | 36.9万 | - | - | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,750万 | 34.78万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.66万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜2階 | 1SLDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.81万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜2階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.21万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.37万/㎡ |
| 2019年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 27.93万/㎡ |
| 2019年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.25万/㎡ |
| 2019年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 27.93万/㎡ |
| 2018年8月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,190万 | 36.86万/㎡ |
| 2018年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.68万/㎡ |
| 2017年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.37万/㎡ |
| 2017年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.37万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,650万 | 29.53万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,850万 | 31.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。