豊田グリーンハイツ
愛知県豊田市深田町1丁目114 | 築51年 | 2棟
推定相場
豊田グリーンハイツ
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は7.7万円。周辺エリア平均（13.9万円）より44.7%低く、豊田市全体の平均（24.6万円）より68.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.9万/㎡から2025年は7.7万/㎡へ、10年間で29.7%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では21.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・13件）で、平均621万円です。2LDKが最も高く平均621万円、3DKは平均463万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 503万 | 491万 | 517万 |
| 2LDK | 13件 | 621万 | 362万 | 933万 |
| 3K | 10件 | 493万 | 390万 | 856万 |
| 3DK | 5件 | 463万 | 421万 | 501万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市深田町1丁目114 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-02（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 専有面積 | 49.50m² ～ 61.54m² |
| 分譲会社 | 大成プレハブ |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
豊田グリーンハイツは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 31件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 59件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1975年 | 5階建 | 94戸 | 31件 | 8.63万 | - | - |
| A棟 | 1974年 | 5階建 | 94戸 | 16件 | 7.7万 | - | - |
| B棟 | 1975年 | 5階建 | 45戸 | 12件 | 8.5万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
土橋駅
名鉄三河線
学区情報
小学校
豊田市立美山小学校
中学校
豊田市立逢妻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 豊田グリーンハイツ | 1975 | 94戸 | 7.7万 | 380万 |
| シャンボール豊田 | 1974 | 59戸 | 5.9万 | 290万 |
| エスポア豊田 | 1989 | 41戸 | 14.3万 | 999万 |
| プレシアスコート柿本 | 1995 | 89戸 | 18.9万 | 1,390万 |
| グローリアス豊田第2 | 1988 | 42戸 | 27.7万 | 1,799万 |
| グローリアス豊田深田町 | 1998 | 40戸 | 28.1万 | 1,880万 |
| グローリアス豊田柿本町 | 1998 | 83戸 | 21.2万 | 1,595万 |
| ・オーケーズ豊田西 | 1996 | 101戸 | - | - |
| ダイアパレス土橋駅前 | 2027 | 51戸 | - | - |
| シャトー土橋2 | 1991 | 18戸 | 32.4万 | 2,480万 |
| オーケーズ豊田西ラヴィル弐番館 | 1997 | 40戸 | 16.7万 | 1,500万 |
売買データ分析（31件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3K | 7.8万 | - | 8.1万 | 11.5万 | 7.7万 | - | - | 7.7万 |
| 3DK | 6.8万 | - | 7.9万 | - | - | - | 8.4万 | - |
| 2DK | - | - | - | - | - | 10.1万 | 9.2万 | - |
| 2LDK | 8.8万 | 11.2万 | 10.2万 | 9.4万 | - | 9.4万 | 15.1万 | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 380万 | 7.68万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.63万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 500万 | 8.13万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 2DK | 55㎡〜 | 490万 | 8.35万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 499万 | 10.08万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 930万 | 15.12万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 499万 | 10.08万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.41万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3K | 50㎡〜 | 400万 | 7.67万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3K | 50㎡〜 | 598万 | 11.46万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 690万 | 11.22万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.67万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 500万 | 8.13万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 450万 | 7.7万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 420万 | 8.05万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.67万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.68万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 790万 | 15.14万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.68万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 548万 | 9.34万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.94万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 490万 | 9.9万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 490万 | 9.39万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.67万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3K | 55㎡〜 | 380万 | 6.48万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 370万 | 7.48万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 490万 | 9.9万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 400万 | 6.82万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 380万 | 7.68万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3K | 50㎡〜 | 760万 | 14.57万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3K | 50㎡〜 | 380万 | 7.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。