グローリアス豊田柿本町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の21.1万/㎡から2026年は21.2万/㎡へ、13年間で0.4%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では20.9%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

25.7万円/㎡

レンジ

20.6〜30.9万円/㎡

市区町村ベースライン

28.3万円/㎡

補正係数 ×0.909

代表面積 65.89㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 406件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・37件）で、平均1,766万円です。3LDKが最も高く平均1,766万円、2LDKは平均1,718万円です。

2LDK 5件 1,718万円

3LDK 37件 1,766万円

4LDK 11件 1,722万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	1,718万	1,520万	1,986万
3LDK	37件	1,766万	1,105万	2,156万
4LDK	11件	1,722万	1,249万	2,100万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は26.4万円で、1-5階（23.9万円）と比べて2.5万円（+10.5%）高くなっています。

1-5階 23.9万/㎡ 34件

6-10階 26.4万/㎡ 22件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県豊田市柿本町6丁目18-5
築年月	1998-08（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	83戸
専有面積	61.62m² ～ 75.54m²
分譲会社	アーバンホーム
施工会社	松村組
管理会社	フジケンファミリア
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション24棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

土橋駅

名鉄三河線

約徒歩22分
直線1.7km

🚉

新上挙母駅

愛知環状鉄道線

約徒歩33分
直線2.6km

🚉

上挙母駅

名鉄三河線

約徒歩36分
直線2.9km

学区情報

小学校

豊田市立美山小学校

中学校

豊田市立逢妻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリアス豊田柿本町	1998	83戸	21.2万	1,595万
グローリアス豊田第2	1988	42戸	27.7万	1,799万
・オーケーズ豊田西	1996	101戸	-	-
プレシアスコート柿本	1995	89戸	18.9万	1,390万
オーケーズ豊田西ラヴィル弐番館	1997	40戸	16.7万	1,500万
シャンボール豊田	1974	59戸	5.9万	290万
キングスコート豊田本地	1989	20戸	-	-
豊田グリーンハイツ	1975	94戸	7.7万	380万
ラヴィル本地町	2009	59戸	31.2万	2,380万
ラヴィル本地町グローヴレジデンス	2009	59戸	27.7万	2,550万
元町ハイツ	1974	90戸	-	-

売買データ分析（56件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万 53件

2,000〜3,000万 3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	-	18.3万	25.2万	23.7万	-	-	21.2万	21.2万
3LDK	27.8万	-	22.1万	28.8万	27.5万	26.8万	25.3万	-
2LDK	-	22.3万	23.6万	22.4万	-	-	-	-

全 56 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	4LDK	75㎡〜	1,595万	21.16万/㎡
2025年8月	中層	4LDK	75㎡〜	1,595万	21.16万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,875万	24.83万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,975万	26.15万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,875万	24.83万/㎡
2024年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,650万	25.05万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,150万	28.47万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.15万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,999万	30.34万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,999万	30.34万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,999万	30.34万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,199万	33.38万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,999万	30.34万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.54万/㎡
2022年4月	中層	2LDK	75㎡〜	1,690万	22.42万/㎡
2022年3月	高層	4LDK	75㎡〜	1,790万	23.7万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.54万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.54万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,290万	19.58万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.57万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	29.93万/㎡
2021年9月	低層	4LDK	75㎡〜	1,880万	24.93万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,390万	22.11万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,390万	22.11万/㎡
2021年3月	中層	3DK	60㎡〜	1,280万	20.78万/㎡
2021年2月	高層	1LDK	75㎡〜	1,680万	22.28万/㎡
2021年10月	低層	4LDK	75㎡〜	1,880万	24.93万/㎡
2021年10月	低層	4LDK	75㎡〜	1,880万	24.93万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	75㎡〜	1,780万	23.61万/㎡
2021年10月	低層	4LDK	75㎡〜	1,950万	25.86万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	75㎡〜	1,680万	22.28万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	75㎡〜	1,680万	22.28万/㎡
2020年12月	低層	4LDK	75㎡〜	1,380万	18.31万/㎡
2020年12月	高層	1SLDK	75㎡〜	1,890万	25.07万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,898万	30.81万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,890万	30.68万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	60㎡〜	1,890万	30.68万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.15万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	19.15万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,798万	29.18万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,798万	29.18万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,798万	29.18万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,795万	29.14万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,898万	30.81万/㎡
2018年5月	低層	4LDK	70㎡〜	1,180万	16.46万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	75㎡〜	1,699万	22.5万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.98万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.69万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.06万/㎡
2017年12月	低層	4LDK	70㎡〜	1,180万	16.46万/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

グローリアス豊田柿本町