バンベール山之手公園
愛知県豊田市山之手7丁目62-1 | 築9年 | 67戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の45.7万/㎡から2025年は39.2万/㎡へ、8年間で14.2%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・5件）で、平均3,547万円です。4LDKが最も高く平均3,963万円、3SLDKは平均3,178万円です。
3SLDK
3,178万
3件
3LDK
3,547万
5件
4LDK
3,963万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 3件 | 3,178万 | 2,649万 | 3,530万 |
| 3LDK | 5件 | 3,547万 | 3,213万 | 3,878万 |
| 4LDK | 4件 | 3,963万 | 3,316万 | 4,805万 |
階数別の㎡単価
6-10階
4件
42万/㎡
11-20階
8件
41.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市山之手7丁目62-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年4月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 76.01m² ～ 96.66m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作葵ビル |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
三河豊田駅
愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
豊田市立山之手小学校
中学校
豊田市立豊南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール山之手公園 | 2017 | 67戸 | 39.2万 | 3,530万 |
| ハイレジデンス山之手苑 | 1979 | 24戸 | 10.5万 | 730万 |
| ハイレジデンス第１山之手苑 | 1979 | 24戸 | 9.6万 | 580万 |
| ハイレジデンス第２山之手苑 | 1979 | 24戸 | 10.5万 | 730万 |
| ベルシティ山之手 | 1982 | 12戸 | 15.8万 | 1,050万 |
| パビリオン山之手 | 1975 | 20戸 | 14.7万 | 980万 |
| サンシティ山之手 | 1998 | 28戸 | 24.3万 | 1,999万 |
| リコット三河豊田 | 2023 | 52戸 | 51.8万 | 4,150万 |
| ユニーブル山之手 | 1995 | 35戸 | 23.1万 | 1,880万 |
| グランディーテ山之手 | 2014 | 98戸 | 38.8万 | 2,980万 |
| モアグレース豊田山之手 | 2008 | 44戸 | 26.9万 | 2,094万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | 39.3万 | - | - | 39.2万 | 39.2万 |
| 4LDK | 45.7万 | - | - | 47.8万 | - | 39.8万 | - |
| 3LDK | - | 41.8万 | - | - | 41.1万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,530万 | 39.23万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,530万 | 39.23万/㎡ |
| 2024年11月 | 13〜15階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,490万 | 38.78万/㎡ |
| 2024年10月 | 13〜15階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.89万/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 4SLDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 39.21万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.89万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,680万 | 40.89万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,950万 | 43.89万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.67万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,150万 | 47.75万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 39.34万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.84万/㎡ |
| 2017年9月 | 13〜15階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,290万 | 45.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。