ペコラ広小路
愛知県豊橋市広小路2丁目19 | 築9年 | 16戸
賃料の推移
16万13万10万7万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の142,000円から2025年には129,857円へ、8.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
3,046万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,046万 | 3,046万 | 3,046万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市広小路2丁目19 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年9月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 施工会社 | 三立 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
豊橋駅
東海道新幹線 / JR飯田線(豊橋～天竜峡) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
豊橋市立松山小学校
中学校
豊橋市立中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ペコラ広小路 | 2017 | 16戸 | - | - |
| コンチェルトタワー豊橋 | 2005 | 98戸 | 48.9万 | 4,780万 |
| キャンファーローレルタワー豊橋 | 2007 | 53戸 | 33.9万 | 3,490万 |
| HONOKUNI RESIDENCE | 2024 | 156戸 | 69.1万 | 5,380万 |
| ダイアパレス豊橋広小路 | 2014 | 26戸 | 38.4万 | 2,800万 |
| ココラハウス駅前大通三丁目 | 2017 | 83戸 | 53.4万 | 2,690万 |
| ビューシエル豊橋広小路 | 2011 | 63戸 | 44.7万 | 4,390万 |
| キャンファーローレルタワー | 2007 | - | 37.9万 | 3,480万 |
| ダイアパレス新本町 | 2008 | 48戸 | 40.0万 | 3,400万 |
| アルバックス広小路 | 2004 | 58戸 | 31.4万 | 2,680万 |
| ダイアパレス魚町 | 2008 | 32戸 | 33.3万 | 2,480万 |
賃貸データ分析（57件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の79%）で、平均月額138,800円。2LDKなら月額138,800円が相場です。
1LDK
87,000〜142,000円
94,250円
2LDK
124,000〜147,000円
138,800円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
11件
10〜15万
46件
全 57 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 145,000円 | 2,093円/㎡ |
| 2025年6月 | 9〜10階 | 1LDK | 45㎡〜 | 93,000円 | 1,961円/㎡ |
| 2025年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 147,000円 | 2,121円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 145,000円 | 2,093円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 89,000円 | 1,876円/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 143,000円 | 2,064円/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 147,000円 | 2,121円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 145,000円 | 2,093円/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1LDK | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 142,000円 | 2,049円/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜6階 | 1LDK | 65㎡〜 | 142,000円 | 2,049円/㎡ |
| 2023年6月 | 9〜10階 | 1LDK | 45㎡〜 | 92,000円 | 1,939円/㎡ |
| 2023年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 143,000円 | 2,064円/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 89,000円 | 1,876円/㎡ |
| 2023年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 142,000円 | 2,049円/㎡ |
| 2023年12月 | 9〜10階 | 1LDK | 45㎡〜 | 91,000円 | 1,918円/㎡ |
| 2023年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 143,000円 | 2,064円/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 141,000円 | 2,035円/㎡ |
| 2022年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 143,000円 | 2,064円/㎡ |
| 2022年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 141,000円 | 2,035円/㎡ |
| 2022年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 143,000円 | 2,064円/㎡ |
| 2021年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 141,000円 | 2,035円/㎡ |
| 2021年10月 | 5〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 89,000円 | 1,876円/㎡ |
| 2020年9月 | 3〜4階 | 1LDK | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2020年7月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 141,000円 | 2,035円/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 143,000円 | 2,064円/㎡ |
| 2020年10月 | 3〜4階 | 1LDK | 45㎡〜 | 87,000円 | 1,834円/㎡ |
| 2019年8月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 139,000円 | 2,006円/㎡ |
| 2019年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 139,000円 | 2,006円/㎡ |
| 2019年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 65㎡〜 | 143,000円 | 2,064円/㎡ |
他 27 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。