ミッドシティレジデンス知立
愛知県知立市宝2丁目7-3 | 築9年 | 29戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の46.5万/㎡から2025年は49.8万/㎡へ、6年間で7.0%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均3,333万円です。4LDKが最も高く平均4,855万円、3LDKは平均3,333万円です。
3LDK
3,333万
8件
4LDK
4,855万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 3,333万 | 2,133万 | 4,556万 |
| 4LDK | 6件 | 4,855万 | 4,080万 | 5,304万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は52.2万円で、1-3階（44.8万円）と比べて7.4万円（+16.5%）高くなっています。
1-3階
8件
44.8万/㎡
4-7階
3件
47.9万/㎡
8階以上
3件
52.2万/㎡
最上層と最下層の差: +7.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知立市宝2丁目7-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-10（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 70.71m² ～ 81.99m² |
| 分譲会社 | フジケン |
| 施工会社 | まるひ建設 |
| 管理会社 | フジケンファミリア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
知立駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄三河線
学区情報
小学校
知立市立知立西小学校
中学校
知立市立知立中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミッドシティレジデンス知立 | 2017 | 29戸 | 49.8万 | 4,080万 |
| ソシアルセイワ知立宝 | 2014 | 26戸 | 40.7万 | 2,980万 |
| ソシアルセイワ上重原２ | 2007 | 21戸 | 33.9万 | 3,580万 |
| 藤和シティコープ知立西町 | 1994 | - | - | - |
| 中央マンション知立 | 1983 | 18戸 | 18.0万 | 1,499万 |
| ラビデンス知立 | 1997 | - | - | - |
| 藤和ライブタウン知立 | 1997 | - | - | - |
| ユーハウス知立 | 2002 | - | - | - |
| ベルシティ重原 | 1982 | 16戸 | 15.2万 | 950万 |
| エルグランデ知立駅南 | 1998 | 20戸 | 24.0万 | 1,980万 |
| 知立アイリス | 1991 | - | - | - |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 45.7万 | 49.8万 | - | 56.9万 | 49.8万 |
| 3LDK | 46.5万 | 42.7万 | - | - | 50.5万 | 46.7万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,080万 | 49.77万/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 46.52万/㎡ |
| 2024年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,500万 | 46.78万/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,500万 | 56.93万/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 50.53万/㎡ |
| 2022年6月 | 9〜10階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,080万 | 49.77万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.11万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.89万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.11万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.91万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,188万 | 45.09万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,188万 | 45.09万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 46.53万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 46.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 138,000円 | 1,844円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。