レインボー原山（築37年・㎡単価11.8万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2015201720202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の12.5万/㎡から2025年は11.8万/㎡へ、10年間で5.3%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,041万円です。3LDKが最も高く平均1,041万円、4LDKは平均812万円です。

3LDK

4件

1,041万

4LDK

2件

812万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	1,041万	980万	1,110万
4LDK	2件	812万	812万	812万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は12.5万円で、1-3階（10.1万円）と比べて2.4万円（+23.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

10.1万/㎡

2件

4-7階

11.9万/㎡

2件

8階以上

12.5万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地	愛知県瀬戸市原山町31-1
築年月	1989年11月（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	29戸
専有面積	81.45m² ～ 82.95m²
分譲会社	一光建設
施工会社	村本建設
管理会社	ジムジム
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉

瀬戸市役所前駅

名鉄瀬戸線

徒歩15分

学区情報

小学校

瀬戸市立陶原小学校

中学校

瀬戸市立水無瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レインボー原山	1989	29戸	11.8万	980万
ヴェルディーク尾張瀬戸	2014	36戸	32.3万	2,280万
スペクトル瀬戸共栄	2001	35戸	16.2万	1,600万
ロイヤルアーク新瀬戸	2003	70戸	24.5万	1,980万
シャトレ愛松瀬戸	2004	77戸	21.7万	2,300万
レインボー緑町	1991	15戸	11.6万	780万
チサンマンション瀬戸菱野南	1990	28戸	17.0万	1,198万
レインボーティアラ瀬戸	2000	176戸	15.4万	1,780万
ユニーブル新瀬戸２	1997	45戸	21.6万	1,780万
グランコート尾張瀬戸	2006	45戸	24.0万	1,690万
クレア瀬戸	2008	17戸	21.5万	1,880万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2020	2025
3LDK	12.5万	-	12.0万	11.8万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	高層	3LDK	80㎡〜	980万	11.82万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	80㎡〜	980万	12.04万/㎡
2017年5月	低層	4LDK	80㎡〜	830万	10.08万/㎡
2017年12月	低層	4LDK	80㎡〜	830万	10.08万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	80㎡〜	1,060万	12.97万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	80㎡〜	980万	11.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。