近鉄富吉コーポ（築55年・㎡単価5.2万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

10万0万

20202022

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

6.9万円/㎡

レンジ

5.1〜8.6万円/㎡

市区町村ベースライン 16.0万円/㎡
補正係数 ×0.429

代表面積 55.72㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 41件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均290万円です。3LDKが最も高く平均290万円、2LDKは平均283万円です。

2LDK

3件

283万

3LDK

4件

290万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	283万	231万	338万
3LDK	4件	290万	245万	338万

階数別の㎡単価

1-2階

6.6万/㎡

4件

3階以上

5.7万/㎡

3件

物件概要

所在地	愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目139
築年月	1971-04（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	48戸
専有面積	57.76m² ～ 63.88m²
分譲会社	近鉄不動産
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

富吉駅

近鉄名古屋線

徒歩4分

学区情報

小学校

蟹江町立新蟹江小学校

中学校

蟹江町立蟹江中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
近鉄富吉コーポ	1971	48戸	6.1万	340万
近鉄富吉コーポA棟	1971	-	5.9万	330万
近鉄富吉コーポB棟	1971	24戸	6.1万	340万
ローレルコート富吉駅前	2002	21戸	18.6万	1,580万
富吉グリーンハイツ５号棟	1977	403戸	9.5万	680万
ローレルコート富吉台	2008	39戸	19.9万	1,900万
フローラル富吉駅南	1985	-	-	-
エクレール富吉	1989	34戸	17.5万	1,250万
アピエス富吉	1993	80戸	13.1万	980万
シティコープ富吉	1991	-	-	-
ライオンズ蟹江シエルマークス	2007	43戸	22.3万	2,190万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2022
2LDK	5.9万	6.6万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	低層	3LDK	55㎡〜	340万	6.11万/㎡
2022年9月	低層	2LDK	55㎡〜	400万	7.18万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	55㎡〜	400万	7.18万/㎡
2022年1月	中層	2LDK	55㎡〜	330万	5.93万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	55㎡〜	340万	6.11万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	55㎡〜	290万	5.21万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	55㎡〜	330万	5.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額57,750円。

2LDK

57,750円

55,000〜60,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年2月	低層	2LDK	60㎡〜	57,000円	892円/㎡
2014年9月	低層	2LDK	60㎡〜	55,000円	861円/㎡
2014年6月	低層	2LDK	60㎡〜	59,000円	924円/㎡
2014年2月	低層	2LDK	60㎡〜	60,000円	939円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。