藤里ハイツ（築50年・㎡単価5.3万）の相場・売買履歴

賃料の推移

5万4万3万

20202021

各物件中央値ライン

物件概要

所在地	愛知県津島市藤里町2丁目46
築年月	1976-08（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	39.04m² ～ 41.04m²
管理会社	イエスマン
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

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津島駅

名鉄津島線 / 名鉄尾西線

徒歩8分

学区情報

小学校

津島市小学校・中学校学区

中学校

津島市立藤浪中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1.0m未満
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤里ハイツ	1976	12戸	4.6万	180万
フレストアルファ津島	2006	34戸	25.1万	1,850万
ユーハウス第２津島	1998	34戸	21.3万	1,790万
ラディアンス錦	2003	-	-	-
ソフィア津島ステーションスクエア	2005	61戸	25.3万	2,580万
ソフィア津島	2005	61戸	25.0万	2,100万
サンパーク津島	1987	59戸	13.9万	700万
シャトレ愛松柳原	2005	28戸	19.3万	1,780万
シャリエ津島	1999	35戸	16.6万	1,250万
丸美ロイヤル津島３	1992	53戸	21.0万	1,499万
丸美ロイヤルマンション津島３	1992	53戸	12.0万	790万

津島市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	1,700円	94
1DK/1LDK	5.3万円	1,224円	68
2K/2DK	4.2万円	1,086円	73
2LDK	5.8万円	1,018円	102
3LDK+	5.5万円	906円	59

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	-	3DK	35㎡〜	180万	4.62万/㎡
2021年4月	-	3K	35㎡〜	240万	6.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の60%）で、平均月額42,333円。3DKなら月額42,333円が相場です。

1LDK

42,500円

40,000〜45,000円

3DK

42,333円

40,000〜45,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年3月	-	3DK	45㎡〜	40,000円	889円/㎡
2021年3月	-	1LDK	45㎡〜	40,000円	889円/㎡
2021年3月	-	3DK	45㎡〜	42,000円	933円/㎡
2020年11月	-	1LDK	45㎡〜	45,000円	1,000円/㎡
2020年11月	-	3DK	45㎡〜	45,000円	1,000円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。