ロフティ江南３
愛知県江南市飛高町門野232 | 築20年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201220152017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の20.5万/㎡から2025年は22.2万/㎡へ、13年間で8.3%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・11件）で、平均1,819万円です。3SLDKが最も高く平均2,446万円、3LDKは平均1,819万円です。
3LDK
1,819万
11件
3SLDK
2,446万
2件
4LDK
2,016万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,819万 | 1,540万 | 2,253万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,446万 | 2,446万 | 2,446万 |
| 4LDK | 10件 | 2,016万 | 1,828万 | 2,322万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.8万円で、1-3階（19.3万円）と比べて4.5万円（+23.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
16件
19.3万/㎡
4-7階
5件
20.2万/㎡
8階以上
2件
23.8万/㎡
最上層と最下層の差: +4.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県江南市飛高町門野232 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 91.65m² ～ 113.13m² |
| 分譲会社 | 富士不動産 |
| 施工会社 | 守谷商会 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
古知野高校バス停駅
JR芸備線
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徒歩17分
江南駅
JR山陰本線(米子～益田) / 名鉄犬山線
学区情報
小学校
門弟山小学校
中学校
北部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロフティ江南３ | 2006 | 29戸 | 22.2万 | 2,080万 |
| シャトー江南3 | 1993 | - | - | - |
| ロフティ江南セントラルアベニュー | 2022 | 52戸 | 40.3万 | 3,100万 |
| ダイアパレス江南第２ | 1990 | 23戸 | 11.0万 | 900万 |
| ライオンズ江南 | 2008 | - | - | - |
| エスポア江南２ | 1989 | 16戸 | 13.6万 | 788万 |
| モアグレース古知野 | 2008 | 32戸 | 26.3万 | 1,990万 |
| ユーハウス江南 | 1989 | - | - | - |
| バンベール江南 | 2015 | 54戸 | 31.6万 | 2,640万 |
| コープ野村江南 | 1986 | - | - | - |
| 宝マンション江南スクエア | 2000 | - | - | - |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.0万 | 15.8万 | 15.8万 | - | 23.8万 | 23.8万 | 25.4万 | 22.2万 |
| 4LDK | - | 16.1万 | 21.1万 | - | - | 20.8万 | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.22万/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.43万/㎡ |
| 2021年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,080万 | 20.75万/㎡ |
| 2021年5月 | 5〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,080万 | 20.75万/㎡ |
| 2021年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.83万/㎡ |
| 2020年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.83万/㎡ |
| 2018年4月 | 1〜2階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.16万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜2階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.16万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 15.82万/㎡ |
| 2017年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.06万/㎡ |
| 2016年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.04万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 14.99万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,530万 | 15.49万/㎡ |
| 2016年1月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 14.99万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 15.82万/㎡ |
| 2015年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 18.01万/㎡ |
| 2013年2月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.05万/㎡ |
| 2012年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,750万 | 19.1万/㎡ |
| 2012年8月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,100万 | 21.26万/㎡ |
| 2012年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,300万 | 23.29万/㎡ |
| 2012年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,900万 | 20.74万/㎡ |
| 2012年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,700万 | 18.55万/㎡ |
| 2012年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 20.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。