ボナール尾張横須賀
愛知県東海市養父町宮山7-4 | 築25年 | 29戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.7万/㎡から2023年は29.8万/㎡へ、8年間で59.7%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,733万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,733万 | 1,343万 | 2,316万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.7万円で、1-3階（23.2万円）と比べて4.5万円（+19.4%）高くなっています。
1-3階
8件
23.2万/㎡
4-7階
3件
27.7万/㎡
最上層と最下層の差: +4.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市養父町宮山7-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-09（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 75.32m² ～ 95.77m² |
| 分譲会社 | 新美殖産 |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
尾張横須賀駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
横須賀小学校
中学校
横須賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ボナール尾張横須賀 | 2001 | 29戸 | 29.5万 | 2,249万 |
| ボナール尾張横須賀A棟 | 2001 | - | 29.5万 | 2,249万 |
| ボナール尾張横須賀B棟 | 2001 | - | 28.4万 | 2,180万 |
| 横須賀西住宅 | 1982 | 45戸 | 15.2万 | 1,080万 |
| プレミアシティ尾張横須賀駅前 | 2013 | 32戸 | 35.1万 | 2,980万 |
| アピエス尾張横須賀 | 1997 | 34戸 | 22.6万 | 1,698万 |
| エスポア横須賀 | 1993 | - | - | - |
| ユーハウス横須賀 | 1986 | 37戸 | 13.0万 | 1,100万 |
| ザ・クリヴィアレジデンス | 2013 | 70戸 | 33.8万 | 3,180万 |
| サンマンションアトレ横須賀駅前グランドコート | 2003 | 69戸 | 31.8万 | 2,590万 |
| サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ | 2003 | 69戸 | 31.3万 | 2,280万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 22.1万 | 22.7万 | 27.3万 | 23.4万 | 29.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,249万 | 29.5万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,299万 | 30.15万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.35万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.1万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.42万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.1万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,630万 | 21.48万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.6万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.14万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.14万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。