勝川町のマンション相場

Name: 勝川町のマンション相場データ（春日井市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

愛知県春日井市勝川町 | 44件の成約データ他の種別: 土地・一戸建て

愛知県春日井市勝川町のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価42.4万円（成約44件、前年比+7.6%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

勝川町の中古マンション

44件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

2,627万円

㎡単価

33.9万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築0年の㎡単価34.6万円に対し、築20年は45.2万円。築年による価格差は最大36%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築0年

34.6万/㎡

6件

築5年

33.3万/㎡

13件

築10年

36.7万/㎡

6件

築15年

39.4万/㎡

16件

築20年

45.2万/㎡

3件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（28件）。４ＬＤＫの平均価格は3,361万円。

３ＬＤＫ

2,844万円

28件

２ＬＤＫ

2,947万円

6件

４ＬＤＫ

3,361万円

10件

勝川町 42.4万/㎡春日井市内 2位/17地区

平均㎡単価

42.4万/㎡

前年比 ▲7.6%

平均価格

3,409万円

取引実績

44件

平均面積

80㎡

相場の動き

㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920122015201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の㎡36.2万円から2026年は㎡52.6万円へ、17年間で+45.2%上昇（年平均+2.7%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

間取り別の相場

３ＬＤＫ

3,429万円

28件

４ＬＤＫ

3,620万円

10件

２ＬＤＫ

2,967万円

6件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 5,000万円 95㎡〜・４ＬＤＫ 52.6万/㎡

2025年第4四半期 3,900万円 80㎡〜・２ＬＤＫ 48.8万/㎡

2025年第4四半期 4,500万円 90㎡〜・４ＬＤＫ 50.0万/㎡

2025年第3四半期 3,900万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 48.8万/㎡

2025年第2四半期 4,200万円 85㎡〜・３ＬＤＫ 49.4万/㎡

2025年第1四半期 3,600万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 45.0万/㎡

2025年第1四半期 3,100万円 築未改装年・ 65㎡〜・２ＬＤＫ 47.7万/㎡

2024年第4四半期 3,100万円 70㎡〜・２ＬＤＫ 44.3万/㎡

2024年第3四半期 3,600万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 45.0万/㎡

2024年第3四半期 3,600万円 築未改装年・ 75㎡〜・３ＬＤＫ 48.0万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

勝川町のマンション一覧（5棟）

グランドメゾン勝川ネクシティウエストコート

グランドメゾン勝川ネクシティイーストコート

築21年 | 地下1階付14階建 | 76戸

市場環境（春日井市全体）

🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-398人/年

🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.1%より低い）

🟡 購買力: 平均所得364万円（全国平均の0.96倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	310,495	-
2016	311,708	-
2018	312,007	+51
2020	310,991	-178
2022	308,937	-147
2023	307,473	-661

所得: 平均364万円（5年変化: +1.0%/年）

空き家率: 12.6%（2018年: 11.6% → 悪化）

将来人口: 2035年-4%、2050年-11.1%

春日井市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

春日井市のマンションマップ

春日井市内のエリアランキング

勝川町は春日井市内17地区中2位（上位88%）。単価42.4万/㎡。 1つ上の小野町とは8%の差。

高価格帯（1〜6位）

1 小野町

45.8万

+8%

2 勝川町 ◀

42.4万

―

3 高蔵寺町

34.1万

-20%

4 角崎町

30.9万

-27%

5 八光町

28.1万

-34%

6 中央通

25.8万

-39%

中価格帯（7〜12位）

7 大和通

24.6万

-42%

12 八事町

19.2万

-55%

他 4 地区

お手頃帯（13〜17位）

13 宮町

18.1万

-57%

17 藤山台

12.6万

-70%

他 3 地区

最寄り駅の相場

勝川町周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
春日井市勝川町３丁目２８番	13.4万/㎡	+2.3%	住宅	勝川 1000m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

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