ソフィア高蔵寺ステーションタワー

愛知県春日井市高蔵寺町北3丁目2-7 | 築21年 | 20戸

推定相場

ソフィア高蔵寺ステーションタワー

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201420152016

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の27.4万/㎡から2016年は28.4万/㎡へ、2年間で3.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

28.8万円/㎡

レンジ

23.1〜34.6万円/㎡

市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.334

代表面積 76.25㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 248件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・4件）で、平均2,636万円です。3LDKが最も高く平均2,636万円、３ＬＤＫは平均2,129万円です。

３ＬＤＫ

3件

2,129万

４ＬＤＫ

3件

2,515万

3LDK

4件

2,636万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	2,129万	1,554万	2,579万
４ＬＤＫ	3件	2,515万	2,240万	2,738万
3LDK	4件	2,636万	2,440万	2,891万

物件概要

所在地	愛知県春日井市高蔵寺町北3丁目2-7
築年月	2005年2月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	20戸
専有面積	76.25m² ～ 91.02m²
分譲会社	日商岩井不動産
施工会社	丸彦渡辺建設
管理会社	中部互光
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉

高蔵寺駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線

徒歩2分

学区情報

小学校

春日井市立高座小学校

中学校

春日井市立高蔵寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ソフィア高蔵寺ステーションタワー	2005	20戸	27.9万	2,130万
ベルピア２	1985	12戸	-	-
ヴィークコート高蔵寺	2007	48戸	31.4万	2,430万
リベルタ高蔵寺	1986	17戸	12.4万	980万
エスポア高蔵寺	1995	69戸	22.2万	1,580万
グランフォーリア高蔵寺	2017	153戸	57.0万	4,078万
サンマンションアトレ高蔵寺駅前	2008	135戸	41.8万	3,580万
エルグランデこまつ	1983	14戸	14.0万	730万
ベルカーサ高座台	2001	19戸	30.7万	2,390万
グランステイツ高蔵寺	2003	22戸	24.6万	1,980万
アトレ高蔵寺	1995	30戸	-	-

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016
3LDK	-	28.6万	28.4万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,290万	30.04万/㎡
2016年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,130万	27.94万/㎡
2016年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,070万	27.15万/㎡
2015年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.59万/㎡
2014年9月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,480万	27.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。