ヴィークコート高蔵寺
愛知県春日井市高座台1丁目8 | 築19年 | 48戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201020122016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の34.5万/㎡から2025年は31.4万/㎡へ、15年間で9.1%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均2,811万円です。4LDKが最も高く平均3,095万円、3SLDKは平均2,765万円です。
3LDK
2,811万
9件
3SLDK
2,765万
2件
4LDK
3,095万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,811万 | 2,430万 | 3,138万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,765万 | 2,401万 | 3,129万 |
| 4LDK | 6件 | 3,095万 | 2,621万 | 4,309万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は32.0万円で、1-2階（31.3万円）と比べて0.7万円（+2.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
11件
31.3万/㎡
3階以上
8件
32万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市高座台1丁目8 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 74.91m² ～ 104.91m² |
| 分譲会社 | 清水総合開発 |
| 施工会社 | 徳倉建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
高蔵寺駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
春日井市立高座小学校
中学校
春日井市立高蔵寺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィークコート高蔵寺 | 2007 | 48戸 | 31.4万 | 2,430万 |
| ベルカーサ高座台 | 2001 | 19戸 | 30.7万 | 2,390万 |
| ソフィア高蔵寺ステーションタワー | 2005 | 20戸 | 27.9万 | 2,130万 |
| ベルピア２ | 1985 | 12戸 | - | - |
| エスポア高蔵寺 | 1995 | 69戸 | 22.2万 | 1,580万 |
| アトレ高蔵寺 | 1995 | 30戸 | - | - |
| リベルタ高蔵寺 | 1986 | 17戸 | 12.4万 | 980万 |
| グランステイツ高蔵寺 | 2003 | 22戸 | 24.6万 | 1,980万 |
| サンハウス高蔵寺 | 1995 | 24戸 | 22.9万 | 1,600万 |
| 三旺マンション高蔵寺 | 1985 | 21戸 | 13.8万 | 1,380万 |
| 高蔵寺ガーデンスクエア | 2000 | 147戸 | 27.3万 | 2,150万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.9万 | 29.9万 | - | - | 31.0万 | - | 33.2万 | 31.4万 |
| 4LDK | - | - | - | 32.6万 | - | - | 32.8万 | - |
| 3SLDK | - | - | - | - | - | 33.8万 | 31.9万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,430万 | 31.38万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 33.95万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.87万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,750万 | 33.22万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 31.74万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.8万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.96万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.99万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.63万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.57万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.45万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,420万 | 29.94万/㎡ |
| 2014年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.87万/㎡ |
| 2014年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.87万/㎡ |
| 2012年12月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,440万 | 27.59万/㎡ |
| 2012年11月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.31万/㎡ |
| 2011年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,470万 | 30.56万/㎡ |
| 2011年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 32.79万/㎡ |
| 2010年8月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 3,620万 | 34.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。