グローリアス美濃町公園

愛知県春日井市美濃町3丁目165 | 築27年 | 15戸

推定相場

グローリアス美濃町公園

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年から2020年にかけて㎡単価は17.7〜17.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

29.4万円/㎡

レンジ

22.0〜36.7万円/㎡

市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.359

代表面積 96.47㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 248件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,318万円です。4LDKが最も高く平均2,318万円、3LDKは平均1,445万円です。

3LDK

2件

1,445万

4LDK

3件

2,318万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,445万	1,256万	1,634万
4LDK	3件	2,318万	2,045万	2,810万

物件概要

所在地	愛知県春日井市美濃町3丁目165
築年月	1999年4月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	15戸
専有面積	78.01m² ～ 96.47m²
分譲会社	アーバンホーム
施工会社	大井建設
管理会社	ミソノサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

味美駅

名鉄小牧線 / 東海交通事業城北線

徒歩15分

学区情報

小学校

味美小学校

中学校

知多中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリアス美濃町公園	1999	15戸	17.7万	1,380万
グランコート春日井２	2012	28戸	29.2万	2,380万
ヴィーゴ愛松春日井	2008	31戸	23.4万	2,350万
メダリオン春日井６	2004	6戸	-	-
春日井南パークマンション	1990	22戸	21.3万	1,499万
サンパール味美	1974	30戸	5.6万	250万
メダリオン春日井２	1995	15戸	18.3万	1,580万
ロイヤルレインボー春日井	1991	12戸	8.3万	600万
ユニーブル春日井パーク	1992	16戸	19.6万	1,899万
バンベール美濃町公園	2017	62戸	40.2万	3,290万
レインボー如意申	1996	35戸	15.3万	1,250万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020
3LDK	17.7万	-	-	17.7万
4LDK	-	19.4万	21.6万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.7万/㎡
2019年12月	高層	4LDK	95㎡〜	2,080万	21.57万/㎡
2018年8月	高層	4LDK	95㎡〜	1,900万	19.7万/㎡
2018年11月	高層	4LDK	95㎡〜	1,850万	19.18万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。