グランコート春日井２
愛知県春日井市美濃町3丁目26-2 | 築14年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の28.6万/㎡から2025年は29.2万/㎡へ、5年間で2.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・3件）で、平均2,252万円です。4LDKが最も高く平均2,252万円、3LDKは平均1,933万円です。
４ＬＤＫ
2,180万
2件
3LDK
1,933万
2件
4LDK
2,252万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,180万 | 2,059万 | 2,300万 |
| 3LDK | 2件 | 1,933万 | 1,795万 | 2,071万 |
| 4LDK | 3件 | 2,252万 | 2,042万 | 2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市美濃町3丁目26-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-03（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 74.84m² ～ 93.75m² |
| 分譲会社 | 大倉 |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
味美駅
名鉄小牧線 / 東海交通事業城北線
学区情報
小学校
春日井市立味美小学校
中学校
春日井市立知多中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート春日井２ | 2012 | 28戸 | 29.2万 | 2,380万 |
| ヴィーゴ愛松春日井 | 2008 | 31戸 | 23.4万 | 2,350万 |
| サンパール味美 | 1974 | 30戸 | 5.6万 | 250万 |
| グローリアス美濃町公園 | 1999 | 15戸 | 17.7万 | 1,380万 |
| メダリオン春日井６ | 2004 | 6戸 | - | - |
| ロイヤルレインボー春日井 | 1991 | 12戸 | 8.3万 | 600万 |
| 春日井南パークマンション | 1990 | 22戸 | 21.3万 | 1,499万 |
| メダリオン春日井２ | 1995 | 15戸 | 18.3万 | 1,580万 |
| テクノ妙慶 | 1995 | - | - | - |
| シャトレ愛松勝川 | 2000 | - | - | - |
| バンベール美濃町公園 | 2017 | 62戸 | 40.2万 | 3,290万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 30.4万 | 30.4万 | 29.2万 |
| 3LDK | 26.8万 | 27.8万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.21万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.44万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 27.77万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.44万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。