ハートヒルズ常滑
愛知県常滑市鯉江本町4丁目75 | 築25年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.5万/㎡から2022年は20.7万/㎡へ、8年間で25.7%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均1,420万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,560万円、３ＬＤＫは平均1,333万円です。
３ＬＤＫ
1,333万
2件
４ＬＤＫ
1,560万
2件
3LDK
1,420万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,333万 | 1,193万 | 1,473万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,560万 | 1,560万 | 1,560万 |
| 3LDK | 6件 | 1,420万 | 1,314万 | 1,538万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県常滑市鯉江本町4丁目75 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 80.61m² ～ 96.39m² |
| 分譲会社 | ハートヒルホーム |
| 施工会社 | 六合建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
常滑駅
名鉄常滑・空港線 / 名鉄常滑線
学区情報
小学校
常滑市立常滑西小学校
中学校
常滑市立常滑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハートヒルズ常滑 | 2001 | 14戸 | 20.7万 | 1,670万 |
| ボナール中部国際 | 1997 | 23戸 | 14.5万 | 1,260万 |
| パラシオ常滑 | 2002 | 40戸 | 20.7万 | 1,580万 |
| TMとこなめ | 1992 | 19戸 | 11.7万 | 900万 |
| エスポア常滑 | 1989 | 79戸 | 17.8万 | 1,299万 |
| キャッスルハイツ常滑 | 2004 | 45戸 | 10.8万 | 1,190万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.5万 | 18.8万 | 20.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,670万 | 20.72万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,600万 | 18.8万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,300万 | 15.28万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,300万 | 16.13万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,430万 | 16.8万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,430万 | 17.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。