栄町のマンション相場
愛知県岩倉市栄町 | 24件の成約データ
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価42.3万円に対し、築35年は16.3万円。築年による価格差は最大160%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
2件
42.3万/㎡
築5年
4件
34.7万/㎡
築20年
3件
16.6万/㎡
築25年
7件
22.7万/㎡
築30年
5件
18.3万/㎡
築35年
2件
16.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（20件）。４ＬＤＫの平均価格は847円。
３ＬＤＫ
20件
1,800円
４ＬＤＫ
2件
847円
平均㎡単価
27.2
前年比 ▼2.1%
平均価格
1,903
取引実績
24件
平均面積
74㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
20112015201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡19.5万円から2025年は㎡33.2万円へ、14年間で+70.1%上昇（年平均+5.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
44
築6-10年
39
築16-20年
13
築21-25年
26
築26-30年
23
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,025
20件
４ＬＤＫ
990
2件
２ＬＤＫ
1,100
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,200円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
15.0
2025年第3四半期
1,700円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
17.9
2025年第3四半期
3,600円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
42.4
2025年第2四半期
3,500円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
43.8
2025年第2四半期
3,500円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
2024年第3四半期
2,200円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
33.8
2023年第4四半期
2,100円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
24.7
2022年第3四半期
1,300円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2022年第2四半期
1,300円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3
2021年第4四半期
1,200円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
15.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
栄町のマンション一覧（12棟）
ユーハウス岩倉
築30年
| 12階建
| 31戸
490万円
直近売出価格
5.7万/㎡
㎡単価
売買49件
エスポア岩倉２
築40年
| 8階建
| 14戸
1,520万円
直近売出価格
17.4万/㎡
㎡単価
売買14件
プレミアシティ岩倉駅前
築10年
| 12階建
| 33戸
3,590万円
直近売出価格
43.9万/㎡
㎡単価
売買9件
キャトルセゾン岩倉
築37年
| 8階建
| 20戸
1,799万円
直近売出価格
23.9万/㎡
㎡単価
売買6件
サンハウス岩倉駅
築31年
| 14階建
| 34戸
1,780万円
直近売出価格
24.8万/㎡
㎡単価
売買6件
グリーンベル岩倉駅前
築24年
| 8階建
| 14戸
1,880万円
直近売出価格
21.4万/㎡
㎡単価
売買3件
グローリアス岩倉第2
築37年
売買0件
アメニティ岩倉
築35年
| 12階建
| 20戸
売買0件
グローリアス岩倉第二
築37年
売買0件
グローリアス岩倉第二 ３０１
築37年
売買0件
中古マンション ユーハウス岩倉
売買0件
グローリアス岩倉第二
売買0件
市場環境（岩倉市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-16人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得344万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 47,693 | - |
| 2016 | 47,949 | - |
| 2018 | 48,058 | -135 |
| 2020 | 48,075 | 0 |
| 2022 | 47,821 | -2 |
| 2023 | 47,839 | +93 |
所得: 平均344万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10% → 改善）
将来人口: 2035年-6.5%、2050年-15.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
岩倉市のマンションマップ
岩倉市内のエリアランキング
栄町は岩倉市内8地区中2位（上位75%）。
単価27.2。
1つ上の本町とは43%の差。
栄町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 岩倉市栄町２丁目９１番 | 16.6/㎡ | +1.2% | 店舗,事務所 | 岩倉 |
| 岩倉市栄町１丁目５番外 | 11.6/㎡ | +0.9% | 住宅,店舗,医院,その他 | 岩倉 330m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）