宇頭マンション
愛知県岡崎市宇頭町31-16 | 築44年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.4万/㎡から2022年は18.9万/㎡へ、7年間で66.2%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では67.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
726万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 726万 | 480万 | 1,055万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
12万/㎡
3階以上
13件
11.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市宇頭町31-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 57.39m² ～ 64.57m² |
| 分譲会社 | 西尾住宅福祉共同組合 栗本建設 |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理会社 | 矢作建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
宇頭駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
岡崎市立矢作西小学校
中学校
岡崎市立矢作中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宇頭マンション | 1982 | 30戸 | 18.9万 | 1,180万 |
| パビリオン宇頭１号棟 | 1983 | 18戸 | 8.6万 | 600万 |
| パビリオン宇頭２号棟 | 1983 | 40戸 | 13.4万 | 980万 |
| パビリオン宇頭 | 1983 | 40戸 | 13.4万 | 980万 |
| ユートピア東安城 | 1989 | 25戸 | 19.0万 | 1,380万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.9万 | 12.2万 | 11.0万 | 12.5万 | 11.3万 | 8.3万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.92万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.7万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 8.99万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.33万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.72万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.3万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 700万 | 11.03万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 930万 | 15.8万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.11万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.33万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.67万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.33万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 620万 | 10.6万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 798万 | 12.8万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.02万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。