平子ハイツ（築49年・㎡単価4.7万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2013201520172025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の7.1万/㎡から2025年は4.6万/㎡へ、12年間で35.7%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では39.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

2K

17件

165万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2K	17件	165万	92万	280万

階数別の㎡単価

1-2階

5.9万/㎡

4件

3階以上

4.8万/㎡

15件

物件概要

所在地	愛知県尾張旭市平子町中通17-20
築年月	1977-11（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	25戸
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉

旭前駅

名鉄瀬戸線

徒歩10分

学区情報

小学校

尾張旭市小学校・中学校学区

中学校

尾張旭市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
平子ハイツ	1977	25戸	4.5万	180万
藤和シティホームズ尾張旭	2005	29戸	28.0万	2,280万
藤和シティホームズ旭前	2007	38戸	24.4万	2,080万
名鉄旭前ハイツＡ棟	1978	230戸	-	-
名鉄旭前ハイツＣ棟	1978	230戸	9.5万	490万
名鉄旭前ハイツA棟	1977	-	-	-
名鉄旭前ハイツＤ棟	1978	230戸	9.5万	510万
名鉄旭前ハイツＦ棟	1977	110戸	5.4万	290万
ユニーブル旭前ガーデン	2007	28戸	30.2万	2,380万
グランドムール城山公園	1991	-	-	-
アルホンティコ城前	2001	-	-	-

売買データ分析（19件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2025
2K	7.1万	4.6万	6.1万	4.7万	3.3万	3.8万	4.5万

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	2K	35㎡〜	180万	4.55万/㎡
2018年11月	低層	2K	35㎡〜	150万	3.8万/㎡
2017年12月	中層	2K	35㎡〜	98万	2.48万/㎡
2017年12月	中層	2K	35㎡〜	110万	2.78万/㎡
2017年12月	中層	2K	35㎡〜	130万	3.29万/㎡
2017年11月	中層	2K	35㎡〜	140万	3.54万/㎡
2017年11月	中層	2K	35㎡〜	165万	4.18万/㎡
2016年5月	中層	2K	35㎡〜	180万	4.55万/㎡
2016年3月	低層	2K	35㎡〜	190万	4.81万/㎡
2015年11月	中層	2K	35㎡〜	280万	7.08万/㎡
2015年11月	低層	2K	35㎡〜	200万	5.06万/㎡
2014年4月	低層	1LDK	35㎡〜	395万	9.99万/㎡
2014年12月	中層	2K	35㎡〜	280万	7.08万/㎡
2014年12月	中層	2DK	35㎡〜	360万	9.1万/㎡
2014年12月	中層	2K	35㎡〜	140万	3.54万/㎡
2014年11月	中層	2K	35㎡〜	140万	3.54万/㎡
2014年10月	中層	2K	35㎡〜	155万	3.92万/㎡
2014年10月	中層	2K	35㎡〜	185万	4.68万/㎡
2013年6月	中層	2K	35㎡〜	280万	7.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額28,333円。

2K

28,333円

25,000〜32,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年12月	中層	2K	35㎡〜	28,000円	708円/㎡
2018年10月	低層	2K	35㎡〜	32,000円	809円/㎡
2017年6月	中層	2K	35㎡〜	25,000円	632円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。