野村ステイツ小牧
愛知県小牧市新町3丁目404 | 築28年 | 23戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132014201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.5万/㎡から2020年は16.6万/㎡へ、7年間で0.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では12.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均1,355万円です。3LDKが最も高く平均1,355万円、３ＬＤＫは平均1,279万円です。
３ＬＤＫ
1,279万
5件
3LDK
1,355万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,279万 | 1,132万 | 1,496万 |
| 3LDK | 9件 | 1,355万 | 1,117万 | 1,834万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.6万円で、1-3階（16.9万円）と比べて0.7万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
7件
16.9万/㎡
4-7階
2件
17.6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市新町3丁目404 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 74.61m² ～ 90.74m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | フジタ 大井建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
小牧駅
名鉄小牧線 / ピーチライナー
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徒歩16分
小牧原駅
名鉄小牧線 / ピーチライナー
学区情報
小学校
小牧市小学校・中学校学区
中学校
小牧市立小牧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 野村ステイツ小牧 | 1998 | 23戸 | 15.8万 | 1,180万 |
| 寿ゞやマンション小牧原 | 1982 | 12戸 | 7.8万 | 450万 |
| サンハウス小牧中央 | 1996 | 45戸 | 22.0万 | 1,780万 |
| シャトー小牧新町 | 1999 | 36戸 | 30.3万 | 2,180万 |
| ルミナスツインズ小牧北館 | 2002 | 42戸 | 25.0万 | 1,910万 |
| ダイアパレス小牧駅前 | 2005 | 42戸 | 39.6万 | 3,480万 |
| ライオンズ小牧グランライズ | 2014 | 55戸 | 37.0万 | 3,580万 |
| プリンスハイツ小牧中央 | 2000 | 21戸 | 22.3万 | 2,180万 |
| シティライフ小牧 | 2013 | 30戸 | 34.3万 | 3,090万 |
| ライオンズ小牧ステーションレジデンス | 2008 | 88戸 | 41.3万 | 3,780万 |
| プレイズ小牧 | 2026 | 34戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.5万 | 14.5万 | 19.0万 | 17.3万 | 16.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,220万 | 16.36万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.55万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.82万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.55万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.98万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.97万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.98万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.48万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 16.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額82,500円。
3LDK
80,000〜85,000円
82,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,128円/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,072円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。