メゾン光ヶ丘
愛知県小牧市光ケ丘1丁目71-2 | 築36年 | 45戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の40%・14件）で、平均1,057万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,164万円、4LDKは平均866万円です。
４ＬＤＫ
1,057万
14件
３ＬＤＫ
1,164万
12件
4LDK
866万
5件
5LDK
915万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 14件 | 1,057万 | 612万 | 1,448万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,164万 | 788万 | 1,842万 |
| 4LDK | 5件 | 866万 | 770万 | 900万 |
| 5LDK | 4件 | 915万 | 850万 | 980万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
10.2万/㎡
3階以上
6件
8.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市光ケ丘1丁目71-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 74.05m² ～ 114.87m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
学区情報
小学校
光ヶ丘小学校
中学校
光ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン光ヶ丘 | 1990 | 45戸 | 9.3万 | 770万 |
| メゾン光ヶ丘１号棟 | 1990 | 45戸 | 8.6万 | 980万 |
| メゾン光ヶ丘２号棟 | 1991 | 30戸 | 8.8万 | 900万 |
| メゾン光ヶ丘３号棟 | 1991 | 30戸 | 9.3万 | 770万 |
| アクシス光ヶ丘４号棟 | 1994 | 187戸 | 14.9万 | 1,180万 |
| アクシス光ヶ丘 | 1994 | 187戸 | 9.9万 | 980万 |
| アクシス光ヶ丘２号棟 | 1993 | 15戸 | 12.9万 | 1,250万 |
| アクシス光ヶ丘３号棟 | 1993 | 187戸 | 10.6万 | 950万 |
| スカイステージ３３ | 1991 | 256戸 | 17.5万 | 1,290万 |
| 桃花台パークヒルズ四番館 | 1996 | 111戸 | 12.2万 | 960万 |
| 桃花台パークヒルズ参番館 | 1996 | 105戸 | 7.4万 | 660万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 4LDK | 9.7万 | 9.6万 |
| 5LDK | 8.8万 | 8.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 770万 | 9.29万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.61万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 900万 | 8.77万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 5LDK | 100㎡〜 | 850万 | 8.28万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 900万 | 8.77万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 5LDK | 100㎡〜 | 850万 | 8.28万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 5LDK | 100㎡〜 | 980万 | 9.55万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 5LDK | 110㎡〜 | 980万 | 8.57万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。