桜町のマンション相場
愛知県安城市桜町 | 88件の成約データ
愛知県安城市桜町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価22.2万円（成約88件、前年比+37.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価41.1万円に対し、築40年は12.2万円。築年による価格差は最大237%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
3件
41.1万/㎡
築5年
3件
33.4万/㎡
築10年
13件
25.5万/㎡
築15年
17件
23.5万/㎡
築20年
6件
22.7万/㎡
築25年
17件
20.5万/㎡
築30年
8件
20.6万/㎡
築35年
10件
13.4万/㎡
築40年
6件
12.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（39件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は1,844万円。
４ＬＤＫ
35件
1,720万円
３ＬＤＫ
39件
1,666万円
２ＬＤＫ
8件
1,248万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
1,844万円
平均㎡単価
22.2万/㎡
前年比 ▲37.6%
平均価格
1,682万円
取引実績
88件
平均面積
75㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡20.5万円から2026年は㎡15.8万円へ、18年間で22.9%下落（年平均-1.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
43
築6-10年
30
築11-15年
24
築16-20年
24
築21-25年
24
築26-30年
19
築31年以上
15
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,706万円
39件
４ＬＤＫ
1,777万円
35件
２ＬＤＫ
1,220万円
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,933万円
3件
５ＬＤＫ
800万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0万/㎡
2026年第1四半期
1,100万円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
14.7万/㎡
2026年第1四半期
750万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
8.8万/㎡
2025年第4四半期
1,600万円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
21.3万/㎡
2025年第4四半期
1,500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第4四半期
650万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
9.3万/㎡
2025年第4四半期
1,100万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7万/㎡
2025年第3四半期
3,900万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
52.0万/㎡
2025年第2四半期
2,500万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
35.7万/㎡
2025年第2四半期
4,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
桜町のマンション一覧（10棟）
エスポアクレメント安城桜町南棟
築28年
| 15階建
| 150戸
2,780万円
直近売出価格
37.8万/㎡
㎡単価
売買28件
グランフォーリア安城
築5年
| 19階建
| 222戸
4,290万円
直近売出価格
52.3万/㎡
㎡単価
売買16件
グローリアス安城桜町
築31年
| 5階建
| 13戸
1,880万円
直近売出価格
25.0万/㎡
㎡単価
売買15件
モアグレース桜町
築21年
| 14階建
| 34戸
2,780万円
直近売出価格
33.7万/㎡
㎡単価
売買14件
アーバン安城桜町
築36年
| 10階建
| 40戸
1,980万円
直近売出価格
21.0万/㎡
㎡単価
売買14件
安城グランドハイツ東棟
築42年
| 5階建
| 95戸
890万円
直近売出価格
10.7万/㎡
㎡単価
売買6件
レゾンシティ安城桜町
築18年
| 14階建
| 39戸
売買0件
カルティア安城桜町
築7年
| 7階建
| 30戸
売買0件
シビル桜町
築48年
| 4階建
| 12戸
売買0件
シティコープ安城桜町
築36年
| 8階建
| 30戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
桜町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
グローリアス安城桜町第2
市場環境（安城市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-1,587人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得419万円（全国平均の1.07倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 185,818 | - |
| 2017 | 188,071 | - |
| 2019 | 190,228 | +339 |
| 2021 | 189,334 | -605 |
| 2023 | 188,418 | -1,873 |
| 2024 | 187,665 | -1,673 |
所得: 平均419万円（5年変化: +1.9%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 7% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.2%、2050年-6.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安城市のマンションマップ
安城市内のエリアランキング
桜町は安城市内15地区中12位（上位20%）。
単価22.2万/㎡。
1つ上の今池町とは5%の差。
桜町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 安城市桜町２２４番１ | 17.4万/㎡ | +7.4% | 住宅 | 安城 840m |
| 安城市桜町２８１番 | 17.2万/㎡ | +8.9% | 住宅,店舗 | 安城 720m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）