モアグレース桜町
愛知県安城市桜町16-19 | 築21年 | 34戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20122016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の26.7万/㎡から2025年は33.7万/㎡へ、13年間で26.4%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.9万円/㎡
レンジ
25.5〜38.3万円/㎡
市区町村ベースライン 28.2万円/㎡
補正係数 ×1.133
補正係数 ×1.133
代表面積 90.08㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 229件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均2,736万円です。4LDKが最も高く平均2,810万円、3LDKは平均2,736万円です。
3LDK
2,736万
10件
4LDK
2,810万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,736万 | 2,378万 | 3,101万 |
| 4LDK | 4件 | 2,810万 | 2,367万 | 3,154万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
32万/㎡
4-7階
4件
33.1万/㎡
8階以上
4件
31.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市桜町16-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 76.18m² ～ 104.75m² |
| 分譲会社 | エムジーホーム |
| 施工会社 | 小原建設 |
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
安城市立桜町小学校
中学校
安城市立安城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアグレース桜町 | 2005 | 34戸 | 33.7万 | 2,780万 |
| 安城グランドハイツ東棟 | 1984 | 95戸 | 10.7万 | 890万 |
| シャンボール安城 | 1981 | 40戸 | 21.6万 | 1,480万 |
| レゾンシティ安城ミッドレジデンス | 2016 | 44戸 | 37.3万 | 3,390万 |
| グローリアス安城桜町 | 1995 | 13戸 | 25.0万 | 1,880万 |
| 安城アイリス | 1991 | 17戸 | 29.4万 | 2,080万 |
| シティコープ安城駅前 | 1988 | 47戸 | 20.1万 | 1,090万 |
| エスペランタ安城駅西 | 2001 | 33戸 | 29.5万 | 2,780万 |
| サンクレーア安城 | 2007 | 24戸 | 32.3万 | 2,880万 |
| エスポアクレメント安城桜町 | 1998 | 150戸 | 37.8万 | 2,780万 |
| エスポアクレメント安城桜町北棟 | 1998 | 150戸 | 24.6万 | 1,840万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 34.8万 | - | - | 30.1万 | 33.7万 |
| 3LDK | 27.6万 | 24.4万 | 36.5万 | - | 37.2万 | 32.4万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.72万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.08万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.87万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.87万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 35.31万/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 35.31万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.12万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,100万 | 34.75万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.5万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.5万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,200万 | 24.43万/㎡ |
| 2015年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.65万/㎡ |
| 2015年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.65万/㎡ |
| 2012年4月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。