藤和シティコープ安城
愛知県安城市朝日町18-9 | 築30年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201720192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.1万/㎡から2026年は28.3万/㎡へ、13年間で65.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.1万円/㎡
レンジ
28.1〜38.1万円/㎡
市区町村ベースライン 28.2万円/㎡
補正係数 ×1.176
補正係数 ×1.176
代表面積 72.07㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 229件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均1,866万円です。3LDKが最も高く平均1,866万円、4LDKは平均1,837万円です。
3LDK
1,866万
10件
4LDK
1,837万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,866万 | 1,519万 | 2,399万 |
| 4LDK | 3件 | 1,837万 | 1,513万 | 2,421万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.0万円で、1-3階（20.9万円）と比べて5.1万円（+24.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
5件
20.9万/㎡
4-7階
6件
22.4万/㎡
8階以上
3件
26万/㎡
最上層と最下層の差: +5.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市朝日町18-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 72.07m² ～ 85.25m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 高光トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
錦町小学校
中学校
安城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ安城 | 1996 | 22戸 | 33.3万 | 2,399万 |
| オープンレジデンシア安城 | 2026 | 84戸 | - | - |
| リフローレ安城朝日町 | 2024 | 28戸 | - | - |
| 大和レジデンス朝日 | 1990 | 23戸 | 15.0万 | 1,180万 |
| サンアメニティ安城朝日 | 1998 | 17戸 | 27.1万 | 2,290万 |
| 大和レジデンス相生 | 1985 | 43戸 | 24.2万 | 1,680万 |
| レゾンシティ安城 | 2012 | 56戸 | 38.8万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション安城相生町 | 1998 | 41戸 | 27.9万 | 2,480万 |
| メゾン朝日 | 1980 | 3戸 | 24.4万 | 1,600万 |
| エスポア安城 | 1990 | 46戸 | 24.5万 | 1,690万 |
| サンピボット南安城 | 1991 | 15戸 | 25.8万 | 2,199万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.3万 | 19.7万 | 21.5万 | - | - | 24.4万 | 23.2万 | 28.3万 |
| 4LDK | - | - | 16.4万 | 27.9万 | 20.6万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,399万 | 33.29万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.32万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.23万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.23万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.4万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,670万 | 20.59万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.92万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.53万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,400万 | 16.43万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,420万 | 19.71万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,930万 | 26.79万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,420万 | 19.71万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.54万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 17.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。