レゾンシティ安城ミッドレジデンス
愛知県安城市大東町4-914 | 築10年 | 44戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2024年にかけて㎡単価は38.4〜38.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
49.3万円/㎡
レンジ
36.9〜61.6万円/㎡
市区町村ベースライン 28.2万円/㎡
補正係数 ×1.750
補正係数 ×1.750
代表面積 90.99㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 229件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・9件）で、平均3,209万円です。4LDKが最も高く平均3,209万円、2LDKは平均2,962万円です。
2LDK
2,962万
2件
3LDK
3,143万
6件
4LDK
3,209万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,962万 | 2,908万 | 3,016万 |
| 3LDK | 6件 | 3,143万 | 2,625万 | 3,713万 |
| 4LDK | 9件 | 3,209万 | 2,735万 | 3,642万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は38.8万円で、1-5階（37.8万円）と比べて1.0万円（+2.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
10件
37.8万/㎡
6-10階
3件
37.8万/㎡
11-20階
5件
38.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市大東町4-914 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年6月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 71.30m² ～ 90.99m² |
| 分譲会社 | フジケン |
| 施工会社 | 岩部建設 |
| 管理会社 | フジケンファミリア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
安城駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
安城中部小学校
中学校
安城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レゾンシティ安城ミッドレジデンス | 2016 | 44戸 | 37.3万 | 3,390万 |
| 安城アイリス | 1991 | 17戸 | 29.4万 | 2,080万 |
| 安城グランドハイツ東棟 | 1984 | 95戸 | 10.7万 | 890万 |
| サンクレーア安城 | 2007 | 24戸 | 32.3万 | 2,880万 |
| モアグレース桜町 | 2005 | 34戸 | 33.7万 | 2,780万 |
| エスポアクレメント安城桜町 | 1998 | 150戸 | 37.8万 | 2,780万 |
| エスポアクレメント安城桜町北棟 | 1998 | 150戸 | 24.6万 | 1,840万 |
| エスポアクレメント安城桜町南棟 | 1998 | 150戸 | 37.8万 | 2,780万 |
| グローリアス安城桜町 | 1995 | 13戸 | 25.0万 | 1,880万 |
| シャンボール安城 | 1981 | 40戸 | 21.6万 | 1,480万 |
| グランフォーリア安城 | 2021 | 222戸 | 52.3万 | 4,290万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 39.4万 | 38.3万 | 38.3万 | 35.4万 | 37.3万 |
| 3LDK | - | 36.2万 | 39.6万 | 40.1万 | 39.5万 | 38.2万 | - | 39.6万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,390万 | 37.26万/㎡ |
| 2024年5月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,820万 | 39.56万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,100万 | 34.08万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,190万 | 35.06万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,360万 | 36.93万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.25万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.25万/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 38.19万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,490万 | 38.36万/㎡ |
| 2020年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 38.25万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,590万 | 39.46万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,650万 | 40.12万/㎡ |
| 2019年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 39.35万/㎡ |
| 2019年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 39.35万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,600万 | 39.57万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.19万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 39.14万/㎡ |
| 2016年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 37.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。