ライオンズマンション鳴海相原

愛知県名古屋市緑区若田2丁目1214 | 築38年 | 15戸

推定相場

ライオンズマンション鳴海相原

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 37件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

23.5万円/㎡

レンジ

21.1〜25.8万円/㎡

市区町村ベースライン 24.7万円/㎡
補正係数 ×0.952

代表面積 82.19㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 593件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の36%・4件）で、平均765万円です。4LDKが最も高く平均1,360万円、４ＬＤＫは平均765万円です。

４ＬＤＫ

4件

765万

３ＬＤＫ

3件

804万

3LDK

2件

1,248万

4LDK

2件

1,360万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	4件	765万	646万	808万
３ＬＤＫ	3件	804万	364万	1,036万
3LDK	2件	1,248万	1,101万	1,395万
4LDK	2件	1,360万	1,166万	1,553万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市緑区若田2丁目1214
築年月	1988-05（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	15戸
専有面積	82.19m² ～ 82.19m²
分譲会社	大京観光
施工会社	村中建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

有松駅

名鉄名古屋本線

徒歩19分

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左京山駅

名鉄名古屋本線

徒歩19分

学区情報

小学校

名古屋市立相原小学校

中学校

名古屋市立鳴海中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション鳴海相原	1988	15戸	13.3万	1,090万
サンマンションアトレ鳴海相原	1993	34戸	27.8万	1,980万
ユニーブル緑ヶ丘	1981	15戸	8.1万	499万
真栄マンション緑ヶ丘	1985	12戸	16.9万	1,090万
コンセール鳴海相原	1997	15戸	-	-
ユニーブル緑ヶ丘2	1987	28戸	20.0万	1,980万
ライオンズマンション左京山	1984	34戸	12.2万	730万
グランスイート相原	2008	35戸	34.4万	2,590万
ロジェ滝ノ水	2001	6戸	-	-
ライオンズマンション左京山第参	1989	24戸	-	-
ロジエ滝の水	2001	6戸	19.5万	1,490万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2024	2025
4LDK	13.2万	16.8万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,090万	13.27万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.8万/㎡
2024年12月	低層	4LDK	80㎡〜	1,380万	16.8万/㎡
2016年4月	中層	4LDK	80㎡〜	1,080万	13.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。