ユニーブル緑ヶ丘2の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

27.3万円/㎡

レンジ

21.8〜32.7万円/㎡

市区町村ベースライン

23.9万円/㎡

補正係数 ×1.142

代表面積 98.96㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 587件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

4LDK 4件 1,977万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	4件	1,977万	1,451万	2,394万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市緑区鳥澄3丁目204
築年月	1987-10（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	28戸
専有面積	69.16m² ～ 85.80m²
分譲会社	ユニホー
施工会社	麦島建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

有松駅

名鉄名古屋本線

徒歩10分

学区情報

小学校

名古屋市緑区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市緑区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニーブル緑ヶ丘2	1987	28戸	20.0万	1,980万
ユニーブル鳴海東ガーデンコート	1998	17戸	19.8万	1,730万
グローリアス有松北	1998	36戸	-	-
真栄マンション緑ヶ丘	1985	12戸	16.9万	1,090万
ユニーブル緑ヶ丘	1981	15戸	8.1万	499万
ライオンズマンション鳴海相原	1988	15戸	13.3万	1,090万
ライオンズマンション左京山	1984	34戸	12.2万	730万
ライオンズマンション左京山第2	1985	42戸	20.9万	1,380万
グローリアス左京山	1990	17戸	21.2万	1,599万
サンマンションアトレ鳴海相原	1993	34戸	27.8万	1,980万
コンセール鳴海相原	1997	15戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万 2件

2,000〜3,000万 2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2020	2021
4LDK	15.0万	23.0万	20.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年7月	高層	4LDK	95㎡〜	2,130万	21.53万/㎡
2021年10月	高層	4LDK	95㎡〜	1,980万	20.01万/㎡
2020年12月	高層	4LDK	95㎡〜	2,280万	23.04万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	85㎡〜	1,290万	15.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年5月	低層	3LDK	65㎡〜	59,000円	884円/㎡