鳴子ハイツ
愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目33-1 | 築55年 | 76戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,043万円です。3LDKが最も高く平均1,043万円、2LDKは平均320万円です。
2LDK
320万
2件
3LDK
1,043万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 320万 | 320万 | 320万 |
| 3LDK | 3件 | 1,043万 | 490万 | 1,320万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
13.6万/㎡
3階以上
2件
7.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目33-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年3月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 43.95m² ～ 75.70m² |
| 分譲会社 | 大成建築 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
鳴子北駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立鳴子小学校
中学校
名古屋市立鳴子台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鳴子ハイツ | 1971 | 76戸 | 17.2万 | 1,320万 |
| 鳴子ハイツ南棟A | 1971 | - | 12.8万 | 980万 |
| 鳴子ハイツ北棟 | 1971 | 76戸 | 7.3万 | 320万 |
| サンマンションアトレ鳴子 | 1995 | 27戸 | 35.5万 | 2,599万 |
| シティコーポ鳴子北 | 1982 | 42戸 | 17.7万 | 1,499万 |
| シティコーポ鳴子北Ａ棟 | 1982 | 42戸 | 21.3万 | 1,799万 |
| シティコーポ鳴子北Ｂ棟 | 1982 | 70戸 | 17.7万 | 1,569万 |
| サンマンションアトレ鳴子２ | 2000 | 24戸 | 36.5万 | 2,790万 |
| ロイヤル池上台 | 1982 | 16戸 | 20.7万 | 1,780万 |
| ユニーブルマンション鳴子 | 1980 | 12戸 | 6.4万 | 380万 |
| ローレルコート池上台 | 2011 | 66戸 | 40.6万 | 3,180万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 6.5万 | 17.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,320万 | 17.23万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,320万 | 17.23万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 320万 | 7.29万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 320万 | 7.29万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 490万 | 6.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。