コンセール左京山
愛知県名古屋市緑区左京山1206 | 築46年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20232024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・3件）で、平均744万円です。2DKが最も高く平均846万円、3DKは平均744万円です。
2DK
846万
3件
3DK
744万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 846万 | 811万 | 915万 |
| 3DK | 3件 | 744万 | 672万 | 780万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.0万円で、1-3階（15.7万円）と比べて0.3万円（+1.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
2件
15.7万/㎡
4-7階
4件
16万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区左京山1206 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 42.14m² ～ 50.63m² |
| 分譲会社 | 中謙 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
左京山駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンセール左京山 | 1980 | 15戸 | 16.6万 | 700万 |
| ユニーブル左京山ガーデン | 2002 | 14戸 | 30.2万 | 2,860万 |
| ユニロイヤル緑パーク | 1989 | 14戸 | 16.7万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション左京山第３ | 1989 | 22戸 | 29.9万 | 2,380万 |
| グローリアスヒルズ大高緑地公園 | 1994 | 78戸 | 31.2万 | 2,280万 |
| ユニーブル緑地公園 | 1989 | 16戸 | 6.8万 | 480万 |
| タウン左京山２号棟 | 1979 | 48戸 | - | - |
| スクエア左京山 | 1984 | 10戸 | 17.5万 | 1,599万 |
| バンベール左京山 | 2022 | 40戸 | 52.3万 | 4,399万 |
| フレスト左京山ヒルズ | 2007 | 37戸 | 41.5万 | 3,500万 |
| ユニーブル諏訪山２ | 1996 | 14戸 | 19.9万 | 1,480万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 2DK | 20.9万 | 16.6万 |
| 3DK | 14.9万 | 11.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 700万 | 16.62万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 11.58万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 700万 | 16.62万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 14.82万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 14.97万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 880万 | 20.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。