ユニロイヤル緑パーク
愛知県名古屋市緑区左京山1503 | 築37年 | 14戸
最新データ
2026年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.7万円。名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）より26.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201920222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の18.4万/㎡から2026年は17.2万/㎡へ、7年間で6.6%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では18.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
10件 |
2,068万 |
1,480万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区左京山1503 |
|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.73m² ～ 110.69m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 日東建設 |
|---|
| 管理会社 | イエスマン |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
18.4万 |
16.1万 |
21.5万 |
21.1万 |
21.6万 |
17.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.66万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
17.79万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,390万 |
21.6万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,340万 |
21.14万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,590万 |
23.4万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,680万 |
24.22万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
1,780万 |
16.09万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,480万 |
22.41万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
1,780万 |
16.09万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。