瑞穂コーポラス
愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目6-2 | 築48年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.3万/㎡から2023年は21万/㎡へ、7年間で70.3%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均1,589万円です。3LDKが最も高く平均1,589万円、2LDKは平均1,492万円です。
2LDK
1,492万
4件
3LDK
1,589万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,492万 | 1,059万 | 1,747万 |
| 3LDK | 6件 | 1,589万 | 1,333万 | 1,756万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 71.40m² ～ 76.91m² |
| 分譲会社 | 星和地所 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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瑞穂運動場西駅
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学区情報
小学校
名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 瑞穂コーポラス | 1978 | 33戸 | 21.0万 | 1,499万 |
| コドミニオン瑞穂Ｂ棟 | 1985 | 14戸 | 14.4万 | 1,380万 |
| アメニティ堀田 | 1997 | 21戸 | 25.1万 | 2,080万 |
| ナビシティ堀田 | 1992 | 22戸 | 28.7万 | 1,909万 |
| シティパレス堀田 | 1982 | 31戸 | 22.8万 | 1,850万 |
| カルティア瑞穂が丘 | 2017 | 70戸 | 55.0万 | 4,590万 |
| サーラステージ瑞穂ヶ丘 | 2002 | 72戸 | 33.5万 | 3,180万 |
| プラセシオン堀田駅前 | 2019 | 39戸 | 55.9万 | 3,280万 |
| ジーオー瑞穂２ | 1992 | 14戸 | 33.3万 | 2,199万 |
| ダイアパレス堀田 | 1982 | 41戸 | 14.6万 | 850万 |
| プレサンスロジェ堀田駅前 | 2016 | 91戸 | 44.6万 | 3,490万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 17.9万 | 19.3万 | - | - | 22.0万 | 21.0万 |
| 2LDK | 12.3万 | - | - | 20.8万 | 20.4万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,499万 | 21万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 21.98万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.01万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,540万 | 20.82万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,540万 | 20.82万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.65万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.55万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.55万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.93万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。