ファミリアーレ正保南

愛知県名古屋市港区川西通5丁目11-3 | 築20年 | 35戸

推定相場

ファミリアーレ正保南

30万20万

200920112012201520232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の22.5万/㎡から2024年は28.2万/㎡へ、15年間で25.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,643万円です。4LDKが最も高く平均1,940万円、3LDKは平均1,643万円です。

3LDK

4件

1,643万

4LDK

3件

1,940万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	1,643万	1,458万	1,821万
4LDK	3件	1,940万	1,670万	2,322万

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徒歩2分

小学校

名古屋市港区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市港区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミリアーレ正保南	2006	35戸	28.2万	2,180万
宝正保ハイツ	1988	52戸	23.3万	1,599万
ファミリアーレ正保	2006	24戸	23.6万	1,980万
宝マンション川間町	1997	-	-	-
カルティアあおなみセントラルレジデンス	2019	55戸	-	-
ファミリアーレ当知東第２	2010	55戸	25.4万	2,250万
ファミリアーレ当知東	2005	57戸	27.8万	2,380万
ニューコーポ入場二番館	1989	54戸	15.6万	1,180万
ニューコーポ入場一番館	1989	63戸	13.8万	1,150万
宝マンション川間町スクエア	1999	-	-	-
ユーハウス第２正徳	2001	24戸	28.2万	2,290万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2011	2012	2015	2023	2024
4LDK	-	-	21.7万	-	24.0万	28.2万
3LDK	22.5万	22.4万	-	22.9万	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。