エルグランデ矢田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2014201920202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の12.4万/㎡から2022年は16.2万/㎡へ、8年間で30.6%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では35.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,682万円です。1SLDKが最も高く平均1,691万円、2LDKは平均1,682万円です。

1SLDK

2件

1,691万

2LDK

3件

1,682万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	1,691万	1,610万	1,772万
2LDK	3件	1,682万	1,280万	2,157万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市東区矢田東3-20
築年月	1984年2月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	16戸
専有面積	54.80m² ～ 61.63m²
分譲会社	日東ホーム
施工会社	石田組
管理会社	システック
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

ナゴヤドーム前矢田駅

名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン

徒歩3分

🚉

矢田駅

名鉄瀬戸線 / 近鉄南大阪線

徒歩3分

🚉

大曽根駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン

徒歩10分

学区情報

小学校

名古屋市立矢田小学校

中学校

名古屋市立矢田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エルグランデ矢田	1984	16戸	16.2万	980万
ライオンズマンション矢田東	2003	61戸	43.5万	3,890万
宝マンション矢田	2000	38戸	41.3万	3,399万
イブサン矢田	1985	14戸	12.8万	699万
ライオンズマンション矢田	1984	24戸	30.7万	1,900万
プラセシオンザエナージ	2009	22戸	35.4万	2,980万
ライオンズマンション大幸	1997	30戸	32.5万	2,380万
ホワイトキャッスル東ヶ丘	1983	31戸	20.6万	1,290万
フレストコート大曽根	2007	23戸	46.7万	4,100万
ユーハウス大幸	1994	27戸	27.7万	1,980万
コーポ木ヶ崎	1971	36戸	14.7万	998万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019	2020	2022
2LDK	12.4万	27.7万	22.4万	-
1SLDK	-	22.8万	22.8万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年7月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	16.16万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.4万/㎡
2020年3月	低層	1SLDK	60㎡〜	1,380万	22.75万/㎡
2019年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.69万/㎡
2019年12月	低層	1SLDK	60㎡〜	1,380万	22.75万/㎡
2014年3月	高層	2LDK	60㎡〜	750万	12.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。