森孝東住宅５号棟
愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目703 | 築51年 | 133戸
売買㎡単価の推移
10万0万
2016202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の5.7万/㎡から2023年は6.4万/㎡へ、7年間で11.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
384万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 384万 | 278万 | 459万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
6.2万/㎡
3階以上
2件
4.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目703 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 専有面積 | 64.34m² ～ 76.00m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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本郷駅
JR山陽本線(三原～岩国) / 西鉄甘木線 / 長野電鉄長野線 / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市立森孝東小学校
中学校
名古屋市立森孝中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 森孝東住宅５号棟 | 1975 | 133戸 | 6.4万 | 450万 |
| 森孝東住宅1号棟 | 1975 | 252戸 | - | - |
| 森孝西住宅 | 1975 | 121戸 | 9.3万 | 650万 |
| 森孝西住宅１号棟 | 1972 | 252戸 | 9.3万 | 650万 |
| 森孝東住宅４号棟 | 1975 | 133戸 | 17.1万 | 1,299万 |
| 森孝東住宅３号棟 | 1975 | 133戸 | 7.2万 | 460万 |
| 森孝台住宅１号棟 | 1977 | 48戸 | - | - |
| アメニティ南栄 | 1994 | 24戸 | 17.7万 | 1,240万 |
| 森孝台住宅 | 1978 | 48戸 | 8.7万 | 725万 |
| シティコーポ北藤ヶ丘 | 1989 | 9戸 | - | - |
| セントアース・ルミナスコートA棟 | 2012 | 346戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5.7万 | 6.1万 | 4.2万 | 6.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 450万 | 6.4万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 290万 | 4.21万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 430万 | 6.12万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 380万 | 5.41万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。