イブサン森孝新田
愛知県名古屋市守山区森孝東２丁目３０３ | 築43年
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区森孝東２丁目３０３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イブサン森孝新田 | 1983 | - | - | - |
| 森孝東住宅４号棟 | 1975 | 133戸 | 17.1万 | 1,299万 |
| 森孝東住宅３号棟 | 1975 | 133戸 | 7.2万 | 460万 |
| 森孝台住宅１号棟 | 1977 | 48戸 | - | - |
| 森孝東住宅５号棟 | 1975 | 133戸 | 6.4万 | 450万 |
| 第２藤ヶ丘サンハイツ | 1983 | 21戸 | 13.0万 | 880万 |
| ライブタウン藤ヶ丘 | 1994 | 23戸 | 15.5万 | 1,100万 |
| グリーンハイツ藤ヶ丘北 | 1995 | 38戸 | 16.4万 | 1,050万 |
| 森孝東住宅1号棟 | 1975 | 252戸 | - | - |
| 森孝西住宅 | 1975 | 121戸 | 9.3万 | 650万 |
| 森孝西住宅１号棟 | 1972 | 252戸 | 9.3万 | 650万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 888万円 | 50.19㎡ | 17.7万円 | 3DK | - | 南 |
名古屋市守山区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,911円 | 1,157 |
| 1DK/1LDK | 6.1万円 | 1,488円 | 548 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,248円 | 183 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,182円 | 622 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,040円 | 428 |