大森西住宅２号棟
愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 | 築57年 | 262戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の7.1万/㎡から2026年は7.3万/㎡へ、8年間で2.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・8件）で、平均435万円です。2LDKが最も高く平均435万円、3DKは平均309万円です。
2LDK
435万
8件
3DK
309万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 435万 | 336万 | 574万 |
| 3DK | 3件 | 309万 | 288万 | 350万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
7.5万/㎡
3階以上
5件
7.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年5月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 262戸 |
| 専有面積 | 53.17m² ～ 68.30m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
大森・金城学院前駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
名古屋市立大森小学校
中学校
名古屋市立大森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大森西住宅２号棟 | 1969 | 262戸 | 7.9万 | 420万 |
| 大森西住宅 | 1975 | 32戸 | 7.9万 | 420万 |
| 大森西住宅５号棟 | 1969 | 262戸 | 7.3万 | 390万 |
| 大森西住宅４号棟 | 1969 | 262戸 | 10.3万 | 580万 |
| 大森西住宅３号棟 | 1969 | 262戸 | 7.1万 | 380万 |
| 大森西住宅９号棟 | 1970 | 262戸 | 8.8万 | 470万 |
| 大森西住宅１１号棟 | 1970 | 262戸 | 6.2万 | 348万 |
| 大森西住宅１０号棟 | 1970 | 262戸 | 5.0万 | 280万 |
| 大森西住宅１号棟 | 1969 | 18戸 | 5.4万 | 290万 |
| 大森西住宅6号棟 | 1970 | 18戸 | 4.7万 | 250万 |
| シャトー大森 | 1999 | 19戸 | 23.6万 | 1,980万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7.1万 | 11.2万 | 8.9万 | 7.9万 | 7.3万 |
| 3DK | - | - | 5.0万 | 6.6万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 420万 | 7.86万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.2万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 420万 | 7.86万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 420万 | 7.86万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 350万 | 6.59万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 350万 | 6.55万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 598万 | 11.19万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 300万 | 4.4万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 300万 | 5.65万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 598万 | 11.19万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 380万 | 7.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。