大森西住宅４号棟
愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 | 築57年 | 262戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720182019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.9万/㎡から2024年は11.7万/㎡へ、7年間で26.6%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
1LDK
731万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 10件 | 731万 | 541万 | 907万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区元郷1丁目701 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年5月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 262戸 |
| 専有面積 | 53.49m² ～ 56.50m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
大森・金城学院前駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
名古屋市立大森小学校
中学校
名古屋市立大森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大森西住宅４号棟 | 1969 | 262戸 | 10.3万 | 580万 |
| 大森西住宅 | 1975 | 32戸 | 7.9万 | 420万 |
| 大森西住宅５号棟 | 1969 | 262戸 | 7.3万 | 390万 |
| 大森西住宅３号棟 | 1969 | 262戸 | 7.1万 | 380万 |
| 大森西住宅２号棟 | 1969 | 262戸 | 7.9万 | 420万 |
| 大森西住宅９号棟 | 1970 | 262戸 | 8.8万 | 470万 |
| 大森西住宅１１号棟 | 1970 | 262戸 | 6.2万 | 348万 |
| 大森西住宅１０号棟 | 1970 | 262戸 | 5.0万 | 280万 |
| 大森西住宅１号棟 | 1969 | 18戸 | 5.4万 | 290万 |
| 大森西住宅6号棟 | 1970 | 18戸 | 4.7万 | 250万 |
| シャトー大森 | 1999 | 19戸 | 23.6万 | 1,980万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 15.9万 | 15.9万 | 15.9万 | 11.0万 | 14.0万 | 11.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.27万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 629万 | 11.14万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 670万 | 11.86万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 759万 | 13.44万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 790万 | 13.99万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 590万 | 11.03万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 850万 | 15.9万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 850万 | 15.9万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 850万 | 15.9万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 850万 | 15.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。