リフィア植田ガーデンフォート
愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1003-4 | 築20年 | 42戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2021202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の40.2万/㎡から2026年は44.8万/㎡へ、5年間で11.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では26.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均2,008万円です。4LDKが最も高く平均3,799万円、2LDKは平均2,008万円です。
2LDK
2,008万
3件
4LDK
3,799万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,008万 | 1,822万 | 2,278万 |
| 4LDK | 2件 | 3,799万 | 3,799万 | 3,799万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1003-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 66.96m² ～ 118.77m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
原駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
名古屋市立植田東小学校
中学校
名古屋市立植田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リフィア植田ガーデンフォート | 2006 | 42戸 | 44.8万 | 3,799万 |
| リフィア植田 | 2006 | 106戸 | 53.3万 | 3,880万 |
| サンマンションアトレ井口 | 2002 | 12戸 | 35.1万 | 2,840万 |
| アメニティ植田２ | 2004 | 27戸 | 34.5万 | 3,180万 |
| メゾン・ド・フランドル | 1989 | 24戸 | 8.7万 | 128万 |
| ユニーブル第１１植田 | 1984 | 12戸 | - | - |
| サンマンションアトレ井口公園 | 1999 | 18戸 | 31.9万 | 2,250万 |
| ホワイトキャッスル植田２ | 1982 | 24戸 | 18.3万 | 1,380万 |
| プレティナレジデンス植田 | 2015 | 33戸 | 52.2万 | 4,980万 |
| プラウド植田東 | 2005 | 40戸 | 38.9万 | 3,590万 |
| ルイシャトレ原 | 1999 | 21戸 | 32.4万 | 2,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 44.8万 | 44.8万 |
| 2LDK | 40.2万 | 35.3万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,799万 | 44.79万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,799万 | 44.79万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 34.34万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.24万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,750万 | 40.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。