グランドメゾン御幸山
愛知県名古屋市天白区御幸山220 | 築40年 | 8戸
賃料の推移
21万20万19万
20132014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は200,000〜200,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6%です。
間取り別の売買相場
2LDK
4,132万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,132万 | 3,878万 | 4,385万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区御幸山220 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年8月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 90.38m² ～ 124.50m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市天白区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市天白区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン御幸山 | 1986 | 8戸 | 44.0万 | 3,980万 |
| ハイライフ八事 | 1981 | 11戸 | 11.7万 | 500万 |
| グリーンベル御幸山 | 2005 | 11戸 | 32.4万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション八事山 | 2001 | 30戸 | 46.1万 | 3,740万 |
| 荘苑八事第２ | 1983 | 23戸 | 21.6万 | 1,530万 |
| ＮＤＳマンション音聞山 | 1997 | 7戸 | 38.1万 | 4,480万 |
| プラザフェニックス八事苑Ｄ棟 | 1979 | 71戸 | 13.9万 | 880万 |
| プラザフェニックス八事苑 | 1979 | 70戸 | 23.4万 | 1,480万 |
| プラザフェニックス八事苑Ｂ棟 | 1979 | 70戸 | 15.6万 | 1,880万 |
| パークハイツ音聞山 | 1980 | 6戸 | 19.4万 | 1,780万 |
| キャッスルマンション八事 | 1977 | 6戸 | 10.3万 | 580万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 44.04万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 4,500万 | 49.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の64%）で、平均月額200,000円。3SLDKなら月額200,000円が相場です。
3LDK
200,000〜200,000円
200,000円
3SLDK
200,000〜200,000円
200,000円
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 200,000円 | 1,788円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3SLDK | 105㎡〜 | 200,000円 | 1,899円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3SLDK | 105㎡〜 | 200,000円 | 1,899円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 200,000円 | 1,788円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3SLDK | 105㎡〜 | 200,000円 | 1,899円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 200,000円 | 1,788円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3SLDK | 105㎡〜 | 200,000円 | 1,899円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 200,000円 | 1,788円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 200,000円 | 1,788円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 200,000円 | 1,788円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 200,000円 | 1,788円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。